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힐스테이트수암(2단지)
울산광역시 남구 야음동 938 · 중앙로17번길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:36:08
단지 분석 요약
힐스테이트수암(2단지)는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,781만 4,402원으로, 12개월 평균(2,925만 242원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,925만 242원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,781만 4,402원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,811만 3,620원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,904만 3,933원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,813만 6,310원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,728만 7,386원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,977만 8,417원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,930만 5,474원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,275만 6,370원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,098만 5,688원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,787만 2,116원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,942만 9,673원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,614만 1,416원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 2,614만 1,416원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 73㎡ | 10층 | 6억 4,850만원 | 2,942만 9,673원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,500만원 | 2,787만 2,116원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 14층 | 5억 9,800만원 | 3,301만 8,206원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 73㎡ | 15층 | 6억 3,800만원 | 2,895만 3,171원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 13층 | 5억 9,400만원 | 3,275만 6,370원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 3,088만 1,426원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 73㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 2,790만 9,404원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 2층 | 5억 2,750만원 | 2,912만 5,591원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 73㎡ | 14층 | 6억 4,200만원 | 2,913만 4,695원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 3층 | 7억 800만원 | 2,762만 4,064원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 3,257만 6,491원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | 2,728만 7,386원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 73㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 2,813만 6,310원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 73㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,904만 3,933원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 73㎡ | 17층 | 6억 1,950만원 | 2,811만 3,620원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.6%
평균 전세 보증금 5억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 7,502만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 456만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,235만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,775만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,431만 5,000원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 60㎡ | 15층 | 4,355만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,863만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 4층 | 3,959만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,775만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,290만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,290만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,431만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 73㎡ | 11층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 73㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,775만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,242만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 73㎡ | 17층 | 6,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,775만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 16층 | 1억 8,854만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 14층 | 2억 739만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,242만원 | 19만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,312만원 | 16만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,443만원 | 26만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,420만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 12층 | 1억 369만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트수암(2단지) 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트수암(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,781만 4,402원입니다. (최근 12개월 평균 2,925만 242원)
힐스테이트수암(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트수암(2단지)의 전세가율은 약 82.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,000만원)을 평균 매매가(6억 7,783만 3,333원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트수암(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(4층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트수암(2단지)는 언제 준공되었나요?
힐스테이트수암(2단지)는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.