울산광역시 남구 > 야음동
우방유화맨션
울산광역시 남구 야음동 564-4 · 꽃대나리로46번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:36:08
단지 분석 요약
우방유화맨션은 울산광역시 남구 야음동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 961만 3,447원으로, 12개월 평균(914만 333원) 대비 5.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
914만 333원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
961만 3,447원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 884만 5,486원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 848만 9,352원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 919만 308원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 895만 6,656원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 893만 695원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 973만 5,496원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 942만 3,960원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 961만 3,447원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 856만 7,236원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 897만 9,929원 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 3,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,200만원 | 942만 3,960원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 973만 5,496원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 856만 7,236원 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 895만 6,656원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,800만원 | 926만 8,192원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 895만 6,656원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,600만원 | 919만 308원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,800만원 | 848만 9,352원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 115㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 831만 1,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,800만원 | 965만 7,612원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 856만 7,236원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 85㎡ | 11층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방유화맨션 평당가는 얼마인가요?
우방유화맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 961만 3,447원입니다. (최근 12개월 평균 914만 333원)
우방유화맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 85㎡(11층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
우방유화맨션은 언제 준공되었나요?
우방유화맨션은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.