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신정현대홈타운2
울산광역시 남구 야음동 594-10 · 대암로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
신정현대홈타운2는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,742만 9,059원으로, 12개월 평균(1,694만 8,175원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 67.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 21건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,694만 8,175원
거래 100건
최근 3개월 평균 평당가
1,742만 9,059원
거래 21건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,625만 4,371원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1,617만 1,849원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,691만 5,219원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1,636만 851원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1,688만 9,164원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1,579만 68원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,714만 2,188원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,715만 788원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1,813만 5,323원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1,637만 9,375원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 1,816만 2,558원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,897만 2,011원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 10층 | 5억 700만원 | 1,972만 7,319원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | 1,967만 9,260원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 9,454원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,984만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,200만원 | 1,885만 2,401원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 11층 | 1억 9,450만원 | 1,575만 9,196원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 82㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 1,675만 7,063원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 23층 | 3억 4,700만원 | 1,912만 8,021원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 9,454원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,350만원 | 1,838만 3,847원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 115㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 1,413만 4,683원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 41㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 1,458만 4,346원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 25층 | 3억 2,600만원 | 1,797만 417원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 1,738만 4,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 7,652원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,700만원 | 1,856만 22원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 115㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 1,557만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 1,256원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | 1,556만 3,960원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 1,500만 72원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,700만원 | 1,857만 6,781원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 115㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 1,413만 4,683원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,900만원 | 1,760만 5,099원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 23층 | 3억 4,800만원 | 1,918만 3,145원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,350만원 | 1,948만 6,326원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 3,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 2,202원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,200만원 | 1,797만 6,373원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 22층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 41㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 1,490만 8,442원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 20층 | 4억 6,800만원 | 1,820만 9,833원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 355원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 25층 | 4억 8,400만원 | 1,883만 2,391원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 3,058원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 41㎡ | 23층 | 1억 7,800만원 | 1,442만 2,297원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 115㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 1,615만 3,923원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 82㎡ | 23층 | 4억원 | 1,615만 1,386원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,300만원 | 1,780만 5,045원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 24층 | 3억 900만원 | 1,705만 3,215원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,738만 4,345원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,600만원 | 1,891만 211원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 1,256원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 41㎡ | 2층 | 1억 7,400만원 | 1,409만 8,201원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,490만 867원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.6%
평균 전세 보증금 2억 7,025만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,450만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,216만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,700만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 82㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 82㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 21층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 41㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 82㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 41㎡ | 14층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 41㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 82㎡ | 24층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 41㎡ | 23층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 41㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신정현대홈타운2 평당가는 얼마인가요?
신정현대홈타운2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,742만 9,059원입니다. (최근 12개월 평균 1,694만 8,175원)
신정현대홈타운2 전세가율은 어떻게 되나요?
신정현대홈타운2의 전세가율은 약 67.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,025만원)을 평균 매매가(3억 9,971만 4,286원)로 나눈 값입니다.
신정현대홈타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(10층)가 5억 700만원에 거래되었습니다.
신정현대홈타운2는 언제 준공되었나요?
신정현대홈타운2는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.