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신정현대홈타운1
울산광역시 남구 야음동 594-37 · 대암로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:18:49
단지 분석 요약
신정현대홈타운1는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,723만 7,338원으로, 12개월 평균(1,672만 4,550원) 대비 3.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 25건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,672만 4,550원
거래 80건
최근 3개월 평균 평당가
1,723만 7,338원
거래 25건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,560만 1,705원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,583만 5,069원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,596만 9,235원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,644만 1,693원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1,802만 5,541원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,713만 5,135원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1,630만 9,720원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,843만 1,769원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,568만 5,670원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,732만 6,541원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,729만 8,713원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 1,670만 3,769원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 13층 | 4억 900만원 | 1,591만 4,149원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 24층 | 3억 1,500만원 | 1,738만 4,345원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 14층 | 3억 500만원 | 1,681만 2,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 82㎡ | 16층 | 4억 6,600만원 | 1,881만 6,365원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 82㎡ | 23층 | 4억 1,500만원 | 1,675만 7,063원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 23층 | 3억 1,000만원 | 1,710만 8,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 2,157원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,650만원 | 1,744만 6,739원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 5,954원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 23층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,791만 5,293원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,600만원 | 1,907만 2,897원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,200만원 | 1,774만 9,921원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 41㎡ | 15층 | 1억 6,700만원 | 1,353만 1,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 7,525원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 82㎡ | 15층 | 4억 200만원 | 1,623만 2,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | 1,653만 7,194원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 82㎡ | 3층 | 3억 9,100만원 | 1,578만 7,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 6,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 82㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 1,655만 5,171원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 82㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 1,695만 8,956원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 82㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,574만 7,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 19층 | 3억 900만원 | 1,703만 3,309원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 41㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 1,255만 8,742원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 115㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 1,557만 6,997원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 82㎡ | 20층 | 3억 9,300만원 | 1,586만 8,737원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 41㎡ | 22층 | 1억 6,300만원 | 1,320만 6,935원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 23층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 4,053원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,200만원 | 1,797만 6,373원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,200만원 | 1,885만 2,401원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 23층 | 3억 600만원 | 1,686만 7,937원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 115㎡ | 20층 | 5억 4,700만원 | 1,577만 8,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 82㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 1,494만 32원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 82㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,655만 5,171원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 82㎡ | 6층 | 4억 2,300만원 | 1,708만 91원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 7,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 5층 | 3억 1,300만원 | 1,727만 3,968원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 41㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 1,296만 3,863원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 41㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 1,417만 9,225원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 24층 | 4억 3,800만원 | 1,704만 2,536원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 41㎡ | 9층 | 1억 7,900만원 | 1,450만 3,321원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 21층 | 3억 5,800만원 | 1,973만 4,384원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 7,525원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 82㎡ | 6층 | 4억 2,300만원 | 1,708만 91원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,710만 8,403원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.2%
평균 전세 보증금 2억 8,175만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,250만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,033만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,175만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 41㎡ | 25층 | 1억 4,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 25층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 41㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 22층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 22층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 41㎡ | 12층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 41㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 41㎡ | 19층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 82㎡ | 14층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 41㎡ | 20층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 41㎡ | 12층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 25층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 41㎡ | 22층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 82㎡ | 23층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 41㎡ | 14층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 21층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 82㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 41㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 41㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신정현대홈타운1 평당가는 얼마인가요?
신정현대홈타운1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,723만 7,338원입니다. (최근 12개월 평균 1,672만 4,550원)
신정현대홈타운1 전세가율은 어떻게 되나요?
신정현대홈타운1의 전세가율은 약 79.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,175만원)을 평균 매매가(3억 5,590만원)로 나눈 값입니다.
신정현대홈타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(13층)가 4억 900만원에 거래되었습니다.
신정현대홈타운1는 언제 준공되었나요?
신정현대홈타운1는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.