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신선
울산광역시 남구 야음동 796-17 · 야음로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:18:49
단지 분석 요약
신선은 울산광역시 남구 야음동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 873만 8,697원으로, 12개월 평균(897만 7,209원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
897만 7,209원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
873만 8,697원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 922만 7,140원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 888만 789원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 877만 4,220원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 920만 498원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 909만 3,928원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 895만 1,836원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 862만 286원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 909만 3,928원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 857만 2,922원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 923만 6,021원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 47㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 923만 6,021원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 47㎡ | 13층 | 1억 3,700만원 | 973만 3,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 47㎡ | 1층 | 1억 1,600만원 | 824만 1,372원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 47㎡ | 1층 | 1억 900만원 | 774만 4,048원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 47㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 817만 326원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 47㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 923만 6,021원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 47㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 994만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 47㎡ | 7층 | 1억 3,700만원 | 973만 3,345원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 852만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 47㎡ | 9층 | 1억 2,800만원 | 909만 3,928원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 47㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 895만 1,836원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 47㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 745만 9,863원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 47㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 994만 6,484원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 47㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 845만 4,511원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 47㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 888만 789원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 47㎡ | 4층 | 1억 1,800만원 | 838만 3,465원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 47㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 959만 1,252원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 47㎡ | 12층 | 1억 2,600만원 | 895만 1,836원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 47㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 923만 6,021원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 47㎡ | 15층 | 1억 2,900만원 | 916만 4,975원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 47㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 923만 6,021원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 47㎡ | 6층 | 1억 2,350만원 | 877만 4,220원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 47㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | 895만 1,836원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 47㎡ | 6층 | 1억 2,400만원 | 880만 9,743원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 47㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 959만 1,252원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 47㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 923만 6,021원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 47㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 994만 6,484원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 47㎡ | 15층 | 1억 1,450만원 | 813만 4,803원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.4%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,175만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 47㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 47㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 47㎡ | 4층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 47㎡ | 2층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 47㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 47㎡ | 6층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 47㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 47㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 47㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 47㎡ | 3층 | 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 47㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 47㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 47㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 47㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 47㎡ | 4층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 47㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 47㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 47㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 47㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 47㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 47㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 47㎡ | 5층 | 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 47㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 47㎡ | 1층 | 1억 350만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 47㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 47㎡ | 15층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 47㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신선 평당가는 얼마인가요?
신선의 최근 3개월 평균 평당가는 873만 8,697원입니다. (최근 12개월 평균 897만 7,209원)
신선 전세가율은 어떻게 되나요?
신선의 전세가율은 약 89.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
신선 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 47㎡(6층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
신선은 언제 준공되었나요?
신선은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.