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동부1
울산광역시 남구 야음동 789-9 · 야음로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
동부1는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,795만 8,993원으로, 12개월 평균(1,676만 5,985원) 대비 7.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 132.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,676만 5,985원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,795만 8,993원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,591만 9,770원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,593만 5,835원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,459만 6,366원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,690만 5,842원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,746만 132원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,607만 4,407원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,730만 2,910원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,818만 709원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,773만 7,277원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,773만 7,277원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,800만원 | 1,818만 709원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,773만 7,277원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 104㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 1,522만 3,801원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 4층 | 3억 800만원 | 1,707만 2,129원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,600만원 | 1,917만 8,431원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,607만 4,407원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,746만 132원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,690만 5,842원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 6,366원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,718만 2,987원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,468만 8,683원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 14층 | 4억 900만원 | 1,591만 9,770원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
132.7%
평균 전세 보증금 4억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 104㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동부1 평당가는 얼마인가요?
동부1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,795만 8,993원입니다. (최근 12개월 평균 1,676만 5,985원)
동부1 전세가율은 어떻게 되나요?
동부1의 전세가율은 약 132.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 2,400만원)로 나눈 값입니다.
동부1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 60㎡(7층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
동부1는 언제 준공되었나요?
동부1는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.