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해원맨션
울산광역시 남구 신정동 1418-1 · 남산로332번길 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
해원맨션은 울산광역시 남구 신정동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,030만 1,313원으로, 12개월 평균(1,451만 4,866원) 대비 29% 하락했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,451만 4,866원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,030만 1,313원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,280만 3,084원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,431만 3,560원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,540만 1,416원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,798만 1,859원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,030만 1,313원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 71㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,030만 1,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 46㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 1,798만 1,859원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 6,516원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 5,872원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 46㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,798만 1,859원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 46㎡ | 4층 | 1억 9,900만원 | 1,431만 3,560원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 46㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 1,280만 3,084원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 1억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 71㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 46㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
해원맨션 평당가는 얼마인가요?
해원맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,030만 1,313원입니다. (최근 12개월 평균 1,451만 4,866원)
해원맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
해원맨션의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,500만원)을 평균 매매가(2억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
해원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 71㎡(5층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
해원맨션은 언제 준공되었나요?
해원맨션은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.