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유씨티
울산광역시 남구 신정동 770-15 · 중앙로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:36:08
단지 분석 요약
유씨티는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,246만 564원으로, 12개월 평균(1,241만 9,221원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 91.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,241만 9,221원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,246만 564원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,288만 6,376원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,223만 7,684원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,262만 1,206원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,221만 2,895원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,205만 4,869원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,259만 1,980원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,240만 7,997원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 21㎡ | 15층 | 7,200만원 | 1,159만 3,596원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 20㎡ | 17층 | 7,700만원 | 1,245만 9,395원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 20㎡ | 13층 | 7,700만원 | 1,245만 9,395원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 20㎡ | 8층 | 7,600만원 | 1,229만 7,585원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 19㎡ | 8층 | 7,700만원 | 1,323만 13원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 19㎡ | 8층 | 7,500만원 | 1,288만 6,376원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 8층 | 7,600만원 | 1,229만 7,585원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 20㎡ | 11층 | 7,450만원 | 1,205만 4,869원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 19㎡ | 18층 | 7,200만원 | 1,237만 921원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 20㎡ | 12층 | 7,450만원 | 1,205만 4,869원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 20㎡ | 18층 | 7,800만원 | 1,262만 1,206원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 21㎡ | 18층 | 7,600만원 | 1,223만 7,684원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 19㎡ | 11층 | 7,500만원 | 1,288만 6,376원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.5%
평균 전세 보증금 6,930만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6,500만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 6,790만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 20㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 20㎡ | 20층 | 6,790만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 19㎡ | 19층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 20㎡ | 17층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 20㎡ | 17층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 20㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 20㎡ | 20층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 20㎡ | 19층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 20㎡ | 13층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 19㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 19㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 19㎡ | 16층 | 300만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 20㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 19㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 19㎡ | 17층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 21㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 19㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 20㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 20㎡ | 20층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 19㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 19㎡ | 16층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 20㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 21㎡ | 18층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 20㎡ | 16층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 20㎡ | 13층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유씨티 평당가는 얼마인가요?
유씨티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,246만 564원입니다. (최근 12개월 평균 1,241만 9,221원)
유씨티 전세가율은 어떻게 되나요?
유씨티의 전세가율은 약 91.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,930만원)을 평균 매매가(7,571만 4,286원)로 나눈 값입니다.
유씨티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 21㎡(15층)가 7,200만원에 거래되었습니다.
유씨티는 언제 준공되었나요?
유씨티는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.