울산광역시 남구 > 신정동
울산문수로두산위브더제니스
울산광역시 남구 신정동 1918 · 문수로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
울산문수로두산위브더제니스는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,265만 3,064원으로, 12개월 평균(3,039만 4,075원) 대비 7.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,039만 4,075원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
3,265만 3,064원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,876만 5,131원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3,123만 7,910원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,854만 4,605원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,022만 9,300원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,098만 892원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3,011만 6,273원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,978만 83원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,998만 7,206원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3,300만 2,884원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,265만 3,064원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,080만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 27층 | 8억 1,800만원 | 3,189만 8,206원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 11층 | 8억 6,000만원 | 3,350만 5,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 31층 | 8억 8,300만원 | 3,440만 1,901원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 23층 | 8억 4,300만원 | 3,300만 2,884원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 20층 | 7억 4,800만원 | 2,916만 8,531원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 33층 | 8억 2,700만원 | 3,237만 6,495원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | 2,700만 5,905원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 3,272만 6,610원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 8층 | 7억 5,300만원 | 2,947만 9,445원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 18층 | 7억 4,500만원 | 2,916만 6,250원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | 2,778만 8,685원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 16층 | 7억 5,500만원 | 2,944만 1,498원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 84㎡ | 10층 | 7억 3,400만원 | 2,872만 8,021원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 23층 | 7억 2,800만원 | 2,838만 8,623원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 17층 | 7억 8,700만원 | 3,080만 2,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 35층 | 8억 3,000만원 | 3,249만 3,943원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 7층 | 7억 3,400만원 | 2,872만 8,021원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,800만원 | 3,186만 9,484원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 9층 | 7억 7,300만원 | 3,011만 6,273원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 34층 | 8억 6,800만원 | 3,381만 7,497원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 84㎡ | 33층 | 7억 9,500만원 | 3,111만 5,499원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 29층 | 8억 5,800만원 | 3,342만 7,894원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 | 2,690만 6,800원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,700만원 | 2,910만 3,307원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 14층 | 7억 9,000만원 | 3,092만 7,970원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 26층 | 8억 1,800만원 | 3,202만 4,151원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 18층 | 7억 3,000만원 | 2,846만 6,614원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 28층 | 8억 4,800만원 | 3,303만 8,292원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 22층 | 8억 4,000만원 | 3,272만 6,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 22층 | 7억 4,000만원 | 2,897만 503원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 3,077만 8,597원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 18층 | 7억 4,500만원 | 2,915만 8,550원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 28층 | 8억 3,000만원 | 3,233만 7,007원 | 중개거래 |
| 2025-10-05 | 84㎡ | 5층 | 7억원 | 2,740만 4,530원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 8층 | 7억 3,200만원 | 2,854만 4,605원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 32층 | 8억 2,000만원 | 3,194만 7,405원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 84㎡ | 20층 | 7억 8,000만원 | 3,052만 8,414원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 14층 | 8억원 | 3,116만 8,200원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,700만원 | 2,678만 9,814원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,534만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 84㎡ | 36층 | 7억 4,000만원 | 2,896만 2,855원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 31층 | 8억 1,000만원 | 3,155만 7,802원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.1%
평균 전세 보증금 5억 2,860만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 5억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,045만 7,143원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,100만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 21층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 26층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 19층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 28층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 18층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 18층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 24층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 23층 | 5,000만원 | 178만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 31층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 84㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 22층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 32층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 25층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,320만원 | - | 전세 |
| 2025-10-06 | 84㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 84㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
울산문수로두산위브더제니스 평당가는 얼마인가요?
울산문수로두산위브더제니스의 최근 3개월 평균 평당가는 3,265만 3,064원입니다. (최근 12개월 평균 3,039만 4,075원)
울산문수로두산위브더제니스 전세가율은 어떻게 되나요?
울산문수로두산위브더제니스의 전세가율은 약 63.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,860만원)을 평균 매매가(8억 3,775만원)로 나눈 값입니다.
울산문수로두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(16층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
울산문수로두산위브더제니스는 언제 준공되었나요?
울산문수로두산위브더제니스는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.