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신정수필아파트
울산광역시 남구 신정동 1626 · 동산로29번길 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:18:49
단지 분석 요약
신정수필아파트는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,601만 8,932원으로, 12개월 평균(2,602만 9,552원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 37.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,602만 9,552원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,601만 8,932원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,574만 2,813원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,601만 8,932원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,633만 7,531원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,782만 4,328원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,421만 3,537원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 78㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,421만 3,537원 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 78㎡ | 3층 | 6억 5,500만원 | 2,782만 4,328원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 78㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 2,676만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 78㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 2,591만 2,733원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 78㎡ | 3층 | 6억 1,000만원 | 2,591만 2,733원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 78㎡ | 3층 | 6억 1,500만원 | 2,612만 5,132원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 78㎡ | 5층 | 5억 8,700만원 | 2,493만 5,695원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 78㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 2,654만 9,931원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.6%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 78㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 78㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 78㎡ | 2층 | 4,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 78㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 78㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 78㎡ | 2층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 78㎡ | 1층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 78㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 78㎡ | 1층 | 5,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 78㎡ | 4층 | 2,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 78㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 78㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 78㎡ | 4층 | 1억원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 78㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 78㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 78㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 78㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 78㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 78㎡ | 1층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 78㎡ | 5층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 78㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신정수필아파트 평당가는 얼마인가요?
신정수필아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,601만 8,932원입니다. (최근 12개월 평균 2,602만 9,552원)
신정수필아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
신정수필아파트의 전세가율은 약 37.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(6억 1,250만원)로 나눈 값입니다.
신정수필아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 78㎡(3층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
신정수필아파트는 언제 준공되었나요?
신정수필아파트는 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.