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송림맨션
울산광역시 남구 신정동 1559-2 · 거마로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:14:53
단지 분석 요약
송림맨션은 울산광역시 남구 신정동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,291만 6,015원으로, 12개월 평균(2,219만 9,658원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 30.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,219만 9,658원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,291만 6,015원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,101만 6,911원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,193만 6,198원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,211만 1,687원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,193만 6,198원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,291만 6,015원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 75㎡ | 4층 | 5억 700만원 | 2,224만 3,305원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 2,391만 456원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 5층 | 5억 1,500만원 | 2,259만 4,284원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 3층 | 5억원 | 2,193만 6,198원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 75㎡ | 5층 | 5억원 | 2,193만 6,198원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 75㎡ | 1층 | 5억원 | 2,193만 6,198원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 75㎡ | 3층 | 5억 800만원 | 2,228만 7,177원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 75㎡ | 1층 | 5억원 | 2,193만 6,198원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 76㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 2,101만 6,911원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.6%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 75㎡ | 3층 | 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 75㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 76㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 75㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 75㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송림맨션 평당가는 얼마인가요?
송림맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 2,291만 6,015원입니다. (최근 12개월 평균 2,219만 9,658원)
송림맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
송림맨션의 전세가율은 약 30.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(5억 2,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
송림맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 75㎡(4층)가 5억 700만원에 거래되었습니다.
송림맨션은 언제 준공되었나요?
송림맨션은 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.