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문수로IPARK1
울산광역시 남구 신정동 1639-1 · 문수로409번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:14:53
단지 분석 요약
문수로IPARK1는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,822만 6,557원으로, 12개월 평균(3,386만 286원) 대비 12.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,386만 286원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
3,822만 6,557원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,951만 2,201원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,705만 7,122원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,250만 6,039원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,775만 9,428원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,442만 4,578원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,821만 346원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,704만 574원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,164만 5,378원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,842만 6,002원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,812만 6,834원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 84㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 3,881만 8,104원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 102㎡ | 18층 | 11억 5,000만원 | 3,743만 5,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 16층 | 9억 8,000만원 | 3,842만 6,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 168㎡ | 6층 | 12억 1,000만원 | 2,376만 9,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 3,489만 7,083원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 5층 | 9억 2,500만원 | 3,626만 9,440원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 18층 | 9억 4,000만원 | 3,685만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 5층 | 9억 4,400만원 | 3,701만 4,434원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | 3,724만 9,695원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | 3,803만 3,900원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 17층 | 9억 7,900만원 | 3,838만 6,791원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 134㎡ | 5층 | 11억 9,800만원 | 2,946만 7,665원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 102㎡ | 18층 | 11억원 | 3,580만 7,932원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 18층 | 11억 8,000만원 | 3,841만 2,145원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 21층 | 9억 5,000만원 | 3,724만 9,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 102㎡ | 4층 | 9억 5,800만원 | 3,118만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 84㎡ | 18층 | 9억 9,600만원 | 3,905만 3,365원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 14층 | 9억 3,000만원 | 3,646만 5,491원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 168㎡ | 21층 | 13억 2,000만원 | 2,593만 483원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 134㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | 2,779만 5,043원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 10층 | 8억 9,300만원 | 3,501만 4,714원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 102㎡ | 14층 | 9억 9,000만원 | 3,222만 7,139원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 84㎡ | 18층 | 10억 6,000만원 | 4,156만 2,818원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 134㎡ | 17층 | 11억원 | 2,705만 7,122원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 168㎡ | 17층 | 11억 3,200만원 | 2,223만 7,354원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 84㎡ | 17층 | 8억 4,500만원 | 3,313만 2,624원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 84㎡ | 3층 | 8억 8,500만원 | 3,470만 1,032원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 84㎡ | 17층 | 8억 6,500만원 | 3,391만 6,828원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 168㎡ | 19층 | 12억원 | 2,357만 3,167원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.5%
평균 전세 보증금 5억 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,230만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 102㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 102㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 14층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 14층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 13층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 17층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 134㎡ | 4층 | 6억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 102㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 84㎡ | 7층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 13층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 102㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 134㎡ | 7층 | 5억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 9층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 134㎡ | 2층 | 6억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 84㎡ | 22층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 168㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 102㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 84㎡ | 5층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 84㎡ | 13층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 84㎡ | 14층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문수로IPARK1 평당가는 얼마인가요?
문수로IPARK1의 최근 3개월 평균 평당가는 3,822만 6,557원입니다. (최근 12개월 평균 3,386만 286원)
문수로IPARK1 전세가율은 어떻게 되나요?
문수로IPARK1의 전세가율은 약 56.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,750만원)을 평균 매매가(10억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
문수로IPARK1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 84㎡(9층)가 9억 9,000만원에 거래되었습니다.
문수로IPARK1는 언제 준공되었나요?
문수로IPARK1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.