울산광역시 남구 > 신정동
문수로2차IPARK2단지
울산광역시 남구 신정동 1890 · 동산로69번길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
문수로2차IPARK2단지는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,043만 3,559원으로, 12개월 평균(3,843만 1,114원) 대비 5.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,843만 1,114원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
4,043만 3,559원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,576만 7,098원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,708만 4,729원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3,685만 5,950원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,722만 2,152원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3,899만 6,320원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,261만 5,167원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,033만 3,275원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,098만 5,317원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,029만 6,612원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,928만 8,639원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,054만 2,039원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4,125만 3,039원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 1층 | 10억 6,000만원 | 4,125만 3,039원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 101㎡ | 4층 | 11억 8,000만원 | 3,843만 6,065원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 10억 8,300만원 | 4,214만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 101㎡ | 21층 | 12억 6,000만원 | 4,104만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 4층 | 10억 1,000만원 | 3,928만 8,639원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 101㎡ | 26층 | 13억 2,500만원 | 4,315만 9,141원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 114㎡ | 12층 | 12억 9,500만원 | 3,743만 4,082원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 101㎡ | 9층 | 12억원 | 3,916만 877원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 11억원 | 4,280만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 111㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 3,518만 5,721원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 16층 | 11억 4,000만원 | 4,436만 6,475원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 10억 6,500만원 | 4,144만 7,628원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 21층 | 10억 9,500만원 | 4,261만 5,167원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 13층 | 11억 3,500만원 | 4,417만 1,886원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 114㎡ | 4층 | 11억 7,000만원 | 3,382만 754원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 114㎡ | 12층 | 13억원 | 3,757만 8,615원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 17층 | 10억 4,500만원 | 4,066만 9,269원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 111㎡ | 7층 | 11억 6,800만원 | 3,482만 7,901원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 12층 | 10억 500만원 | 3,911만 2,551원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 101㎡ | 19층 | 11억 5,500만원 | 3,769만 2,344원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 3,694만 9,139원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 3,502만 6,165원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 101㎡ | 4층 | 10억 7,500만원 | 3,508만 1,619원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 1층 | 9억 7,800만원 | 3,806만 1,766원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 114㎡ | 23층 | 12억 7,500만원 | 3,685만 5,950원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 9억 8,000만원 | 3,813만 9,602원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 15층 | 9억 1,000만원 | 3,539만 3,386원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 19층 | 10억 2,350만원 | 3,983만 2,533원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 101㎡ | 15층 | 11억 6,000만원 | 3,785만 5,514원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 3층 | 9억 2,700만원 | 3,605만 4,581원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 13층 | 9억 1,300만원 | 3,551만 67원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 101㎡ | 13층 | 11억 3,000만원 | 3,680만 7,418원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 114㎡ | 9층 | 11억 8,000만원 | 3,410만 9,820원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 101㎡ | 10층 | 11억원 | 3,583만 230원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 5층 | 9억 6,000만원 | 3,736만 1,242원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 7억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 6억 2,233만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 8억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 7억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,200만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 7억 3,400만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 101㎡ | 21층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 101㎡ | 21층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 101㎡ | 17층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 111㎡ | 8층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 111㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 111㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 101㎡ | 7층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 101㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 20층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 101㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 101㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 6층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 101㎡ | 23층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 101㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 114㎡ | 12층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 114㎡ | 9층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 101㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 111㎡ | 17층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 114㎡ | 24층 | 8억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문수로2차IPARK2단지 평당가는 얼마인가요?
문수로2차IPARK2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,043만 3,559원입니다. (최근 12개월 평균 3,843만 1,114원)
문수로2차IPARK2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
문수로2차IPARK2단지의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 1,500만원)을 평균 매매가(11억 1,860만원)로 나눈 값입니다.
문수로2차IPARK2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(1층)가 10억 6,000만원에 거래되었습니다.
문수로2차IPARK2단지는 언제 준공되었나요?
문수로2차IPARK2단지는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.