울산광역시 남구 > 신정동
문수로2차IPARK1단지
울산광역시 남구 신정동 1889 · 동산로69번길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:14:53
단지 분석 요약
문수로2차IPARK1단지는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,200만 4,124원으로, 12개월 평균(3,877만 4,246원) 대비 8.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,877만 4,246원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
4,200만 4,124원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,532만 3,775원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,562만 9,617원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,772만 4,209원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,724만 5,103원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,916만 7,515원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,741만 4,136원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,945만 4,583원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,110만 3,076원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,631만 2,373원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,274만 3,647원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4,280만 9,757원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,975만 2,498원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 101㎡ | 3층 | 12억 3,700만원 | 4,029만 2,723원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 115㎡ | 11층 | 13억 6,000만원 | 3,921만 2,274원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 2층 | 11억원 | 4,280만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 14층 | 11억 6,500만원 | 4,534만 5,937원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 101㎡ | 6층 | 12억 8,500만원 | 4,185만 6,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 6층 | 10억 8,100만원 | 4,207만 316원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 101㎡ | 9층 | 12억 9,000만원 | 4,201만 9,088원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 6층 | 10억 9,000만원 | 4,242만 6,671원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 7층 | 11억 9,000만원 | 4,631만 2,373원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 4,083만 8,522원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 101㎡ | 13층 | 12억 7,000만원 | 4,136만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 101㎡ | 6층 | 12억원 | 3,916만 877원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 101㎡ | 10층 | 12억 1,800만원 | 3,974만 8,290원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 101㎡ | 3층 | 11억 4,000만원 | 3,713만 3,148원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 115㎡ | 3층 | 12억 4,000만원 | 3,575만 2,368원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 115㎡ | 4층 | 12억 4,000만원 | 3,575만 2,368원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 115㎡ | 15층 | 13억 3,000만원 | 3,834만 7,297원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 7층 | 10억 3,000만원 | 4,008만 5,500원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 115㎡ | 17층 | 13억 3,000만원 | 3,834만 7,297원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 1층 | 10억원 | 3,891만 7,961원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 10억원 | 3,891만 7,961원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 10억 3,800만원 | 4,039만 6,843원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,500만원 | 3,717만 1,992원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 6층 | 10억 6,000만원 | 4,125만 3,039원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 101㎡ | 1층 | 10억 5,800만원 | 3,446만 2,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | 3,697만 7,374원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 101㎡ | 16층 | 11억 9,500만원 | 3,892만 4,659원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 101㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 3,517만 8,772원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 5층 | 9억 9,800만원 | 3,884만 125원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 101㎡ | 18층 | 12억원 | 3,908만 7,524원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 5층 | 10억 2,000만원 | 3,970만 2,022원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 101㎡ | 6층 | 10억 9,500만원 | 3,566만 7,366원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 18층 | 10억 3,000만원 | 4,008만 5,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 101㎡ | 3층 | 10억 8,000만원 | 3,517만 8,772원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 12층 | 9억 4,300만원 | 3,667만 6,882원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 12층 | 10억 300만원 | 3,903만 4,715원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 101㎡ | 22층 | 11억 7,000만원 | 3,811만 336원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 115㎡ | 4층 | 11억 7,000만원 | 3,373만 4,089원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 111㎡ | 15층 | 12억 4,500만원 | 3,712만 3,918원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 101㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 3,355만 125원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 101㎡ | 2층 | 10억 2,500만원 | 3,338만 7,260원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 18층 | 9억 5,800만원 | 3,726만 289원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.5%
평균 전세 보증금 7억 250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 3,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 6억 750만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 7억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 7억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6억 670만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 101㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 101㎡ | 7층 | 2억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 115㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 115㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 101㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 101㎡ | 16층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 101㎡ | 3층 | 4억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 101㎡ | 2층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 101㎡ | 17층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 101㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 101㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 115㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 101㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 14만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 101㎡ | 15층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 101㎡ | 15층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 101㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 101㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 101㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문수로2차IPARK1단지 평당가는 얼마인가요?
문수로2차IPARK1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 4,200만 4,124원입니다. (최근 12개월 평균 3,877만 4,246원)
문수로2차IPARK1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
문수로2차IPARK1단지의 전세가율은 약 58.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 250만원)을 평균 매매가(12억 100만원)로 나눈 값입니다.
문수로2차IPARK1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 101㎡(3층)가 12억 3,700만원에 거래되었습니다.
문수로2차IPARK1단지는 언제 준공되었나요?
문수로2차IPARK1단지는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.