울산광역시 남구 > 신정동
대명루첸
울산광역시 남구 신정동 1909 · 중앙로120번길 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
대명루첸은 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,281만 2,497원으로, 12개월 평균(3,092만 8,623원) 대비 6.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,092만 8,623원
거래 49건
최근 3개월 평균 평당가
3,281만 2,497원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,984만 7,443원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,973만 8,971원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,033만 2,517원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,992만 6,624원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,011만 802원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3,118만 2,343원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,175만 3,052원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,271만 1,842원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,205만 5,601원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,248만 3,558원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,302만 9,391원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,314만 8,631원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (49건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 83㎡ | 25층 | 8억 3,400만원 | 3,314만 8,631원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 83㎡ | 21층 | 8억 3,000만원 | 3,298만 9,645원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 83㎡ | 25층 | 8억 2,500만원 | 3,279만 912원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 83㎡ | 20층 | 8억 3,800만원 | 3,330만 7,617원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 83㎡ | 24층 | 7억 8,000만원 | 3,095만 4,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 83㎡ | 19층 | 8억 3,800만원 | 3,330만 7,617원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 83㎡ | 14층 | 8억 3,500만원 | 3,318만 8,378원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 83㎡ | 7층 | 7억 9,300만원 | 3,151만 9,022원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 83㎡ | 10층 | 8억 2,000만원 | 3,259만 2,179원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 83㎡ | 21층 | 8억 4,500만원 | 3,358만 5,843원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 83㎡ | 13층 | 7억 9,500만원 | 3,156만 38원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 83㎡ | 8층 | 8억 3,000만원 | 3,298만 9,645원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 83㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 3,020만 7,386원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 83㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 3,016만 968원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 83㎡ | 25층 | 8억 4,500만원 | 3,358만 5,843원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 83㎡ | 26층 | 8억 3,300만원 | 3,305만 8,009원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 83㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | 3,017만 603원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 83㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,139만 9,782원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 83㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,095만 4,678원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 83㎡ | 6층 | 7억 9,600만원 | 3,163만 8,262원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 83㎡ | 22층 | 8억원 | 3,174만 8,388원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 83㎡ | 3층 | 7억 6,800만원 | 3,052만 5,358원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 83㎡ | 17층 | 7억 4,000만원 | 2,937만 6,639원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 83㎡ | 29층 | 7억 5,000만원 | 2,976만 4,114원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 83㎡ | 24층 | 7억 7,800만원 | 3,092만 2,824원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 83㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,980만 9,920원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 83㎡ | 22층 | 7억 9,500만원 | 3,159만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 83㎡ | 3층 | 7억 3,400만원 | 2,917만 3,975원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 83㎡ | 9층 | 7억 6,450만원 | 3,033만 9,553원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 83㎡ | 12층 | 7억 4,300만원 | 2,948만 6,315원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 83㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 2,936만 7,259원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 83㎡ | 5층 | 7억 4,800만원 | 2,973만 427원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 83㎡ | 23층 | 7억 5,500만원 | 2,996만 2,541원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 83㎡ | 17층 | 7억 7,800만원 | 3,092만 2,824원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 83㎡ | 27층 | 7억 4,800만원 | 2,968만 4,743원 | 중개거래 |
| 2025-10-07 | 83㎡ | 25층 | 7억 6,400만원 | 3,036만 6,372원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 83㎡ | 8층 | 7억 4,100만원 | 2,945만 2,201원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 83㎡ | 28층 | 7억 6,900만원 | 3,056만 5,105원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 83㎡ | 20층 | 7억 7,900만원 | 3,096만 2,570원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 83㎡ | 17층 | 8억원 | 3,179만 7,248원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 83㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 2,897만 404원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 83㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 2,936만 7,259원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 83㎡ | 26층 | 7억 7,800만원 | 3,092만 2,824원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 83㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,901만 4,989원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 83㎡ | 18층 | 7억 4,200만원 | 2,944만 6,630원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 83㎡ | 9층 | 7억 4,400만원 | 2,957만 1,441원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 83㎡ | 18층 | 7억 6,000만원 | 3,016만 968원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 83㎡ | 23층 | 7억 4,900만원 | 2,977만 174원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 83㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 2,961만 1,187원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.6%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 83㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 83㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 83㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 83㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 83㎡ | 10층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 83㎡ | 26층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 83㎡ | 26층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 83㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 83㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 83㎡ | 15층 | 3억 5,700만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 83㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 83㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 83㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 83㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 83㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 83㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 83㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-07 | 83㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 83㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 83㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 83㎡ | 19층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 83㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 83㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대명루첸 평당가는 얼마인가요?
대명루첸의 최근 3개월 평균 평당가는 3,281만 2,497원입니다. (최근 12개월 평균 3,092만 8,623원)
대명루첸 전세가율은 어떻게 되나요?
대명루첸의 전세가율은 약 60.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(8억 2,571만 4,286원)로 나눈 값입니다.
대명루첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 83㎡(25층)가 8억 3,400만원에 거래되었습니다.
대명루첸은 언제 준공되었나요?
대명루첸은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.