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대공원코아루파크베르
울산광역시 남구 신정동 1910 · 문수로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
대공원코아루파크베르는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,033만 8,816원으로, 12개월 평균(2,181만 7,839원) 대비 6.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,181만 7,839원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,033만 8,816원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,300만 5,865원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,111만 6,485원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,367만 1,355원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,382만 9,630원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,120만 2,756원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,161만 1,147원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,660만 5,821원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,979만 5,958원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,142만 4,534원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 74㎡ | 24층 | 4억 8,000만원 | 2,153만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 68㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | 2,130만 9,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 61㎡ | 21층 | 3억 4,300만원 | 1,854만 4,156원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 74㎡ | 21층 | 4억 7,400만원 | 2,127만 640원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 68㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | 2,082만 4,880원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 61㎡ | 26층 | 3억 4,300만원 | 1,854만 4,156원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 84㎡ | 28층 | 6억 8,000만원 | 2,660만 5,821원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 61㎡ | 8층 | 3억 3,400만원 | 1,805만 7,574원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 83㎡ | 23층 | 6억 4,000만원 | 2,536만 9,990원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 14층 | 6억 1,500만원 | 2,419만 5,839원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 26층 | 3억 3,800만원 | 1,882만 1,184원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 61㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 1,784만 1,316원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 2,425만 8,249원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 68㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 2,150만 8,703원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | 2,399만 9,439원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 83㎡ | 26층 | 6억 300만원 | 2,390만 3,287원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 83㎡ | 16층 | 5억 9,500만원 | 2,358만 6,162원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 19층 | 6억 500만원 | 2,367만 1,355원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 64㎡ | 13층 | 3억 9,800만원 | 2,066만 2,746원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 8층 | 5억 8,500만원 | 2,288만 8,831원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 16층 | 5억 9,500만원 | 2,340만 9,289원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 61㎡ | 28층 | 3억 4,500만원 | 1,865만 2,285원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 74㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 1,996만 9,271원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 84㎡ | 11층 | 5억 6,950만원 | 2,240만 6,033원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 84㎡ | 13층 | 6억원 | 2,360만 5,696원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 3억 7,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,350만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,300만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,300만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,450만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 68㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 9층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 68㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 64㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 83㎡ | 22층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 68㎡ | 7층 | 2억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 68㎡ | 7층 | 2억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 20층 | 2,000만원 | 118만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 64㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 27층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 84㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 59㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 68㎡ | 16층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 84㎡ | 22층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 64㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 68㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 68㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 83㎡ | 7층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대공원코아루파크베르 평당가는 얼마인가요?
대공원코아루파크베르의 최근 3개월 평균 평당가는 2,033만 8,816원입니다. (최근 12개월 평균 2,181만 7,839원)
대공원코아루파크베르 전세가율은 어떻게 되나요?
대공원코아루파크베르의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,450만원)을 평균 매매가(4억 1,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
대공원코아루파크베르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 74㎡(24층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
대공원코아루파크베르는 언제 준공되었나요?
대공원코아루파크베르는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.