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대공원I'PARK(2단지)
울산광역시 남구 신정동 1676 · 대공원로99번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:14:53
단지 분석 요약
대공원I'PARK(2단지)는 울산광역시 남구 신정동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,613만 9,234원으로, 12개월 평균(1,566만 5,554원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,566만 5,554원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,613만 9,234원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,406만 3,650원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,510만 7,382원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,506만 5,570원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,760만 5,697원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,433만 9,408원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,552만 5,166원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,750만 9,454원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,545만 4,124원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 7,892원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 355원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 9,454원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,300만원 | 1,615만 9,409원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 923원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 9,408원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 9,454원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,250만원 | 1,558만 318원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 2층 | 5억 700만원 | 1,972만 7,319원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,450만원 | 1,348만 4,558원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 1,544만 2,439원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,626만 9,713원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,433만 9,408원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 6,376원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 7,892원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | 1,406만 3,650원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.6%
평균 전세 보증금 2억 6,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,250만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 10층 | 6,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대공원I'PARK(2단지) 평당가는 얼마인가요?
대공원I'PARK(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,613만 9,234원입니다. (최근 12개월 평균 1,566만 5,554원)
대공원I'PARK(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
대공원I'PARK(2단지)의 전세가율은 약 70.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,833만 3,333원)을 평균 매매가(3억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
대공원I'PARK(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 60㎡(3층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
대공원I'PARK(2단지)는 언제 준공되었나요?
대공원I'PARK(2단지)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.