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강남파크맨션
울산광역시 남구 선암동 626 · 두왕로190번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:19
단지 분석 요약
강남파크맨션은 울산광역시 남구 선암동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 694만 4,872원으로, 12개월 평균(588만 7,233원) 대비 18% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
588만 7,233원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
694만 4,872원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 475만 2,809원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 594만 1,011원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 557만 3,740원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 516만 6,096원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 692만 2,569원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 696만 7,175원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 59㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 696만 7,175원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 64㎡ | 8층 | 1억 3,400만원 | 692만 2,569원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 64㎡ | 2층 | 1억원 | 516만 6,096원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 59㎡ | 7층 | 1억원 | 557만 3,740원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 64㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 594만 1,011원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 64㎡ | 1층 | 9,200만원 | 475만 2,809원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.2%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 72㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 64㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 72㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 72㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강남파크맨션 평당가는 얼마인가요?
강남파크맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 694만 4,872원입니다. (최근 12개월 평균 588만 7,233원)
강남파크맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
강남파크맨션의 전세가율은 약 77.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 2,950만원)로 나눈 값입니다.
강남파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 59㎡(9층)가 1억 2,500만원에 거래되었습니다.
강남파크맨션은 언제 준공되었나요?
강남파크맨션은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.