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삼신현대
울산광역시 남구 삼산동 1461-3 · 월평로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:14:53
단지 분석 요약
삼신현대는 울산광역시 남구 삼산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,256만 2,321원으로, 12개월 평균(1,317만 1,235원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 78.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,317만 1,235원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
1,256만 2,321원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,109만 4,970원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,355만 8,619원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,262만 307원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,224만 6,265원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,256만 4,131원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,407만 2,413원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,284만 186원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,409만 9,282원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,364만 6,048원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,277만 5,375원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,240만 2,530원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 1,167만 2,970원 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,200만원 | 1,291만 8,086원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,300만원 | 1,256만 7,897원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 70㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,342만 3,790원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 70㎡ | 14층 | 2억 8,700만원 | 1,351만 7,992원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 70㎡ | 8층 | 2억 8,700만원 | 1,351만 7,992원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,300만원 | 1,217만 8,798원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 9,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 6,663원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 70㎡ | 7층 | 3억 300만원 | 1,427만 1,609원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 2,113원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 311원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 70㎡ | 7층 | 2억 7,100만원 | 1,276만 4,376원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 70㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,318만 8,285원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,300만원 | 1,256만 7,897원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 8,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 4,293원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 4,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 128㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 1,155만 9,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 1,167만 2,970원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 70㎡ | 11층 | 3억 700만원 | 1,446만 13원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 70㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,224만 6,265원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 70㎡ | 13층 | 2억 8,800만원 | 1,356만 5,093원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 128㎡ | 6층 | 4억 5,250만원 | 1,167만 5,521원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,600만원 | 1,424만 1,023원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 70㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,271만 7,275원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,200만원 | 1,330만 7,185원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 9,032원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 70㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | 1,285만 8,578원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 128㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,109만 4,970원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.8%
평균 전세 보증금 2억 4,775만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,775만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,200만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,383만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,250만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 70㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 128㎡ | 13층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 70㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 70㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 70㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 128㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 128㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 70㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 128㎡ | 1층 | 2억 2,575만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 128㎡ | 1층 | 2억 2,575만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 70㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 128㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 70㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼신현대 평당가는 얼마인가요?
삼신현대의 최근 3개월 평균 평당가는 1,256만 2,321원입니다. (최근 12개월 평균 1,317만 1,235원)
삼신현대 전세가율은 어떻게 되나요?
삼신현대의 전세가율은 약 78.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,775만원)을 평균 매매가(3억 1,428만 5,714원)로 나눈 값입니다.
삼신현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(2층)가 3억원에 거래되었습니다.
삼신현대는 언제 준공되었나요?
삼신현대는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.