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굴화주공2
울산광역시 남구 무거동 276-1 · 굴화4길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:14:53
단지 분석 요약
굴화주공2는 울산광역시 남구 무거동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,170만 3,663원으로, 12개월 평균(1,229만 5,695원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,229만 5,695원
거래 50건
최근 3개월 평균 평당가
1,170만 3,663원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,194만 5,844원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,254만 1,838원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,306만 7,297원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,249만 4,785원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,248만 3,913원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,262만 3,506원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,207만 8,664원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,213만 2,797원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,147만 4,914원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,227만 5,536원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 50㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 1,231만 7,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,200만원 | 1,223만 3,443원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 1,185만 1,555원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 2,176원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 998만 7,266원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 1,231만 7,628원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 1,164만 5,946원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 1,131만 8,901원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 1,198만 4,719원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 1,102만 1,120원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 40㎡ | 11층 | 1억 4,800만원 | 1,231만 1,429원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 11층 | 1억 8,600만원 | 1,238만 4,210원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 8층 | 1억 4,300만원 | 1,189만 5,502원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 1,032만 175원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,700만원 | 1,526만 4,251원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 3,232원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 1,184만 7,704원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 1,102만 1,120원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 40㎡ | 13층 | 1억 4,750만원 | 1,226만 9,836원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 50㎡ | 6층 | 1억 7,600만원 | 1,171만 8,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,100만원 | 1,328만 450원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 50㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 1,165만 1,810원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,288원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 50㎡ | 8층 | 1억 8,600만원 | 1,238만 4,210원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 50㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 1,131만 8,901원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 50㎡ | 13층 | 1억 7,400만원 | 1,158만 5,228원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,800만원 | 1,531만 9,357원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,400만원 | 1,289만 4,711원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | 1,339만 661원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 50㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 1,185만 1,555원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,800만원 | 1,201만 3,021원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 50㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 1,151만 8,647원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 40㎡ | 10층 | 1억 5,100만원 | 1,256만 985원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,500만원 | 1,350만 872원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 1,231만 7,628원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,400만원 | 1,344만 5,767원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,900만원 | 1,261만 9,183원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,200만원 | 1,058만 275원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,900만원 | 1,317만 239원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 40㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 1,289만 3,726원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 1,184만 7,704원 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 50㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 1,051만 9,920원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 1,129만 6,648원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 5,133원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.6%
평균 전세 보증금 1억 6,620만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,400만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,250만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,883만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,800만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,650만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,375만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,300만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,833만 3,333원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 40㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 50㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 40㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 2층 | 4,700만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 50㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 8층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 7층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 14층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 40㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 11층 | 9,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 40㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
굴화주공2 평당가는 얼마인가요?
굴화주공2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,170만 3,663원입니다. (최근 12개월 평균 1,229만 5,695원)
굴화주공2 전세가율은 어떻게 되나요?
굴화주공2의 전세가율은 약 91.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,620만원)을 평균 매매가(1억 8,142만 8,571원)로 나눈 값입니다.
굴화주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 50㎡(4층)가 1억 8,500만원에 거래되었습니다.
굴화주공2는 언제 준공되었나요?
굴화주공2는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.