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달동삼성2
울산광역시 남구 달동 758 · 신정로17번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:36:08
단지 분석 요약
달동삼성2는 울산광역시 남구 달동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,441만 7,872원으로, 12개월 평균(1,395만 3,126원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,395만 3,126원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,441만 7,872원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,171만 4,425원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,265만 8,445원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,465만 2,125원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,355만 8,372원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,388만 8,325원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,573만 3,947원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,475만 5,616원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,408만 127원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 77㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 1,351만 6,644원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,490만 5,844원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 7,893원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 77㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,351만 6,644원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,600만원 | 1,523만 7,085원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,100만원 | 1,551만 3,119원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,573만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 77㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 1,351만 6,644원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 77㎡ | 15층 | 3억 2,200만원 | 1,381만 7,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 25층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 4,802원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 4,839원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 7,912원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 77㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,201만 4,795원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,700만원 | 1,418만 8,155원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 77㎡ | 16층 | 2억 9,300만원 | 1,257만 2,625원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 18층 | 2억 7,800만원 | 1,534만 7,499원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 5,603원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 3,275원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 77㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,394만 5,744원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 77㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 1,137만 1,145원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 77㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | 1,171만 4,425원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.8%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 77㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 77㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 77㎡ | 20층 | 2억 4,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 77㎡ | 20층 | 2억 4,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 77㎡ | 19층 | 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
달동삼성2 평당가는 얼마인가요?
달동삼성2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,441만 7,872원입니다. (최근 12개월 평균 1,395만 3,126원)
달동삼성2 전세가율은 어떻게 되나요?
달동삼성2의 전세가율은 약 82.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 200만원)로 나눈 값입니다.
달동삼성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 77㎡(13층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
달동삼성2는 언제 준공되었나요?
달동삼성2는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.