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학성동파크디아채
울산광역시 중구 학성동 356 · 학성로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:01
단지 분석 요약
학성동파크디아채는 울산광역시 중구 학성동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,427만 6,272원으로, 12개월 평균(1,366만 5,223원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,366만 5,223원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,427만 6,272원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,352만 1,978원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,362만 1,912원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,313만 3,448원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,322만 5,427원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,400만 3,394원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,441만 2,711원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 343원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 76㎡ | 17층 | 3억 1,200만원 | 1,365만 5,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 3,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,427원 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 75㎡ | 9층 | 3억원 | 1,313만 7,014원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 76㎡ | 8층 | 3억원 | 1,312만 9,883원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,912원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 5,427원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 8,528원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.9%
평균 전세 보증금 2억 9,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,700만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 76㎡ | 12층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 14층 | 7,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 4층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 75㎡ | 11층 | 7,800만원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 76㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
학성동파크디아채 평당가는 얼마인가요?
학성동파크디아채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,427만 6,272원입니다. (최근 12개월 평균 1,366만 5,223원)
학성동파크디아채 전세가율은 어떻게 되나요?
학성동파크디아채의 전세가율은 약 83.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,700만원)을 평균 매매가(3억 5,400만원)로 나눈 값입니다.
학성동파크디아채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(13층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
학성동파크디아채는 언제 준공되었나요?
학성동파크디아채는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.