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선경2차
울산광역시 중구 우정동 369-1 · 유곡로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:01
단지 분석 요약
선경2차는 울산광역시 중구 우정동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,500만 6,087원으로, 12개월 평균(1,558만 317원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,558만 317원
거래 78건
최근 3개월 평균 평당가
1,500만 6,087원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,548만 7,007원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 1,511만 9,602원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,553만 2,182원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1,644만 2,744원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,588만 671원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,613만 3,469원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,557만 7,142원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,590만 9,438원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 1,520만 856원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,585만 2,408원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,437만 1,346원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,800만원 | 1,393만 3,024원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 134㎡ | 10층 | 4억 8,800만원 | 1,205만 3,370원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 19층 | 2억 9,900만원 | 1,654만 5,526원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 776원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 4,648원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 134㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 1,136만 1,783원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 1,593만 6,828원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,200만원 | 1,560만 4,810원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 5,196원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 1,410원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 100㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 1,361만 4,986원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 21층 | 2억 5,950만원 | 1,435만 9,746원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 700만원 | 1,698만 8,216원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 23층 | 3억 1,200만원 | 1,726만 4,897원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,521만 7,457원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 776원 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 21층 | 2억 7,100만원 | 1,499만 6,112원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,250만원 | 1,507만 9,116원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 1,577만 819원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 4,909원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 1,687만 7,543원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 1,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 99㎡ | 14층 | 5억원 | 1,665만 8,864원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 1,660만 862원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,200만원 | 1,681만 3,034원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 1,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,300만원 | 1,566만 147원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,800만원 | 1,510만 595원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,438만 7,414원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,500만원 | 1,853만 7,629원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 21층 | 3억원 | 1,660만 862원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 776원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 17층 | 2억 7,600만원 | 1,527만 2,793원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,800만원 | 1,649만 190원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,600만원 | 1,527만 2,793원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,500만원 | 1,577만 819원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,700만원 | 1,532만 8,129원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 776원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 776원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 23층 | 2억 9,800만원 | 1,649만 190원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,200만원 | 1,603만 4,653원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | 1,632만 4,181원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 16층 | 3억 500만원 | 1,687만 7,543원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,800만원 | 1,649만 190원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,400만원 | 1,516만 2,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 23층 | 2억 9,600만원 | 1,637만 9,517원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 601원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,494만 776원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,500만원 | 1,577만 819원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 1,743만 905원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.4%
평균 전세 보증금 2억 7,020만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,300만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 800만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 800만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 466만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,887만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,100만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,550만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 20층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 134㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 134㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 22층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 22층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
선경2차 평당가는 얼마인가요?
선경2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,500만 6,087원입니다. (최근 12개월 평균 1,558만 317원)
선경2차 전세가율은 어떻게 되나요?
선경2차의 전세가율은 약 76.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,020만원)을 평균 매매가(3억 5,382만 1,429원)로 나눈 값입니다.
선경2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(17층)가 3억 5,800만원에 거래되었습니다.
선경2차는 언제 준공되었나요?
선경2차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.