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약사아이파크
울산광역시 중구 약사동 1101 · 평산로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:35:03
단지 분석 요약
약사아이파크는 울산광역시 중구 약사동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,741만 4,147원으로, 12개월 평균(2,648만 3,726원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,648만 3,726원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
2,741만 4,147원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,461만 1,623원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2,590만 1,760원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,572만 902원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,593만 7,720원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,740만 8,124원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,696만 501원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,706만 9,204원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,735만 7,287원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,812만 9,490원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,729만 9,766원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 2,745만 891원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2,787만 5,821원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 2,513만 5,345원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 10층 | 5억 5,300만원 | 3,061만 6,297원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 2,533만 193원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 60㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 2,934만 2,925원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,100만원 | 2,884만 4,649원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 73㎡ | 5층 | 5억 9,300만원 | 2,703만 5,312원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,200만원 | 2,890만 13원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,800만원 | 2,525만 2,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 73㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 2,781만 355원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 73㎡ | 9층 | 6억 500만원 | 2,740만 4,767원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,900만원 | 2,563만 8,606원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | 2,740만 5,185원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,800만원 | 2,521만 647원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 73㎡ | 13층 | 6억 1,900만원 | 2,803만 8,927원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 73㎡ | 4층 | 5억 9,600만원 | 2,717만 2,085원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 73㎡ | 13층 | 6억 1,700만원 | 2,812만 9,490원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 2,934만 2,925원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 73㎡ | 10층 | 6억 1,700만원 | 2,812만 9,490원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 1,107원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,600만원 | 2,967만 5,109원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 2,823만 5,645원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 7층 | 5억 800만원 | 2,812만 4,917원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | 2,740만 5,185원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 7,511원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 73㎡ | 13층 | 5억 9,600만원 | 2,699만 7,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 73㎡ | 7층 | 5억 9,600만원 | 2,699만 7,093원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 73㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 2,644만 2,633원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,500만원 | 2,740만 5,185원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,300만원 | 2,729만 4,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 13층 | 4억 9,900만원 | 2,762만 6,641원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 12층 | 5억 800만원 | 2,812만 4,917원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 73㎡ | 12층 | 5억 8,700만원 | 2,658만 9,419원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 5층 | 4억 9,500만원 | 2,740만 5,185원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 5,085원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 2층 | 4억 8,350만원 | 2,676만 8,499원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 9층 | 4억 9,250만원 | 2,726만 6,775원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 73㎡ | 15층 | 5억 8,700만원 | 2,658만 9,419원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 73㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,649만 8,825원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 4층 | 4억 8,200만원 | 2,668만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 14층 | 4억 9,200만원 | 2,723만 9,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 5,085원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,100만원 | 2,718만 3,729원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 15층 | 4억 8,500만원 | 2,685만 1,545원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 73㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 2,423만 3,968원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 2,571만 9,888원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 8,458원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 7,511원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 2,712만 8,365원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 9,404원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.1%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,800만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,700만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,600만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 73㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 73㎡ | 7층 | 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 73㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 73㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 73㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 2층 | 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 73㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
약사아이파크 평당가는 얼마인가요?
약사아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,741만 4,147원입니다. (최근 12개월 평균 2,648만 3,726원)
약사아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
약사아이파크의 전세가율은 약 62.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(5억 9,616만 6,667원)로 나눈 값입니다.
약사아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 85㎡(7층)가 6억 4,500만원에 거래되었습니다.
약사아이파크는 언제 준공되었나요?
약사아이파크는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.