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스위첸웰츠타워2단지
울산광역시 동구 전하동 782 · 방어진순환도로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:34
단지 분석 요약
스위첸웰츠타워2단지는 울산광역시 동구 전하동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,860만 705원으로, 12개월 평균(1,910만 7,513원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,910만 7,513원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,860만 705원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,797만 6,379원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,900만 4,047원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,965만 830원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,014만 2,689원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,920만 3,832원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,736만 1,498원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,922만 309원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 38층 | 4억 9,800만원 | 1,939만 595원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 76㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 1,905만 22원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 76㎡ | 11층 | 4억 100만원 | 1,736만 1,498원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 76㎡ | 35층 | 4억 1,000만원 | 1,775만 1,157원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 63㎡ | 16층 | 3억 9,500만원 | 2,058만 4,615원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 35층 | 4억 9,900만원 | 1,942만 9,532원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | 1,905만 22원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 38층 | 5억 800만원 | 1,977만 9,965원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 63㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 1,980만 2,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 63㎡ | 21층 | 4억원 | 2,084만 5,180원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 76㎡ | 26층 | 4억 3,000만원 | 1,861만 7,067원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 63㎡ | 35층 | 4억원 | 2,084만 5,180원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 63㎡ | 21층 | 3억 7,400만원 | 1,949만 243원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 30층 | 4억 9,700만원 | 1,935만 1,658원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 63㎡ | 8층 | 3억 5,800만원 | 1,865만 6,436원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 76㎡ | 5층 | 3억 7,700만원 | 1,632만 2,405원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 9,730원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 63㎡ | 34층 | 3억 6,300만원 | 1,891만 7,001원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.2%
평균 전세 보증금 3억 5,775만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,087만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,657만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,536만 3,636원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,700만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,757만 1,429원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,218만 7,500원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,175만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,925만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,070만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,850만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 76㎡ | 28층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 63㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 76㎡ | 22층 | 3억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 63㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 76㎡ | 16층 | 3억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 34층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 27층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 76㎡ | 20층 | 3억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 76㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 36층 | 4억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 39층 | 2,800만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 76㎡ | 5층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 40층 | 3억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 27층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 76㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 76㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 63㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 76㎡ | 34층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 76㎡ | 20층 | 3억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 76㎡ | 20층 | 3억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 76㎡ | 39층 | 1,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 76㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,875만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
스위첸웰츠타워2단지 평당가는 얼마인가요?
스위첸웰츠타워2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,860만 705원입니다. (최근 12개월 평균 1,910만 7,513원)
스위첸웰츠타워2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
스위첸웰츠타워2단지의 전세가율은 약 80.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,775만원)을 평균 매매가(4억 4,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
스위첸웰츠타워2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(38층)가 4억 9,800만원에 거래되었습니다.
스위첸웰츠타워2단지는 언제 준공되었나요?
스위첸웰츠타워2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.