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스위첸웰츠타워1차
울산광역시 동구 전하동 779 · 방어진순환도로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:34
단지 분석 요약
스위첸웰츠타워1차는 울산광역시 동구 전하동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,837만 736원으로, 12개월 평균(1,978만 8,762원) 대비 7.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,978만 8,762원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,837만 736원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,971만 1,677원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,910만 4,985원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,990만 3,739원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,995만 2,091원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,990만 4,775원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,958만 6,713원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,014만 4,078원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,984만 5,261원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,879만 3,702원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,794만 7,769원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 75㎡ | 2층 | 4억 700만원 | 1,794만 7,769원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,300만원 | 1,879만 3,702원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | 1,874만 1,528원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 1,960만 3,663원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,400만원 | 1,922만 1,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 2,070만 8,095원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 2,095만 1,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 75㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 2,051만 1,456원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 17층 | 3억 7,900만원 | 2,089만 6,169원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 9층 | 4억 4,900만원 | 1,979만 9,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 8층 | 4억 4,700만원 | 1,971만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 15층 | 4억 6,500만원 | 2,051만 1,456원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,600만원 | 2,008만 6,728원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 75㎡ | 8층 | 4억 4,200만원 | 1,949만 1,189원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,400만원 | 1,896만 6,444원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,650만원 | 2,020만 6,982원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 75㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,852만 6,476원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,489원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,300만원 | 2,056만 5,359원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 9,954원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 75㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,874만 1,528원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,400만원 | 2,065만 2,873원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,300만원 | 2,001만 4,009원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,200만원 | 1,995만 8,874원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 1,984만 8,604원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,100만원 | 1,910만 4,985원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 75㎡ | 13층 | 4억 4,700만원 | 1,971만 1,677원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.4%
평균 전세 보증금 3억 5,340만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,466만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,600만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,187만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,066만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 75㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 75㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 75㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 75㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 75㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 75㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 75㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 75㎡ | 14층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 75㎡ | 14층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 6층 | 0원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
스위첸웰츠타워1차 평당가는 얼마인가요?
스위첸웰츠타워1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,837만 736원입니다. (최근 12개월 평균 1,978만 8,762원)
스위첸웰츠타워1차 전세가율은 어떻게 되나요?
스위첸웰츠타워1차의 전세가율은 약 79.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,340만원)을 평균 매매가(4억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
스위첸웰츠타워1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 75㎡(2층)가 4억 700만원에 거래되었습니다.
스위첸웰츠타워1차는 언제 준공되었나요?
스위첸웰츠타워1차는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.