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울산지웰시티자이2단지
울산광역시 동구 서부동 1055 · 서부로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:34
단지 분석 요약
울산지웰시티자이2단지는 울산광역시 동구 서부동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,149만 2,671원으로, 12개월 평균(2,161만 7,572원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,161만 7,572원
거래 67건
최근 3개월 평균 평당가
2,149만 2,671원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,077만 7,098원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2,114만 9,704원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,168만 8,239원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,182만 4,002원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,223만 2,669원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,150만 6,810원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,214만 3,235원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,242만 2,135원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,147만 5,221원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2,145만 1,241원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,140만 7,915원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,216만 8,831원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 8,831원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,200만원 | 2,185만 7,690원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,800만원 | 2,248만 475원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,900만원 | 2,251만 9,369원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,700만원 | 2,166만 3,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 2,100원 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 2,177만 9,904원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 19층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 1,540원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 942원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,800만원 | 2,092만 7,638원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 978원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 26층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,795원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 2,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 108㎡ | 22층 | 6억 6,500만원 | 2,037만 626원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 108㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 1,991만 1,138원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 21층 | 5억 8,450만원 | 2,273만 3,283원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,730원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 1,540원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,177만 9,904원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,795원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,300만원 | 2,228만 6,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 7,457원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 2,177만 9,904원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,850만원 | 2,172만 2,153원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 27층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 7,910원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 22층 | 5억 5,900만원 | 2,174만 4,516원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 28층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 8,921원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 2,255만 8,262원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,700만원 | 2,283만 7원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 2,119만 9,931원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,300만원 | 2,228만 5,509원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 4,962원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,300만원 | 2,150만 8,238원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 27층 | 5억 8,700만원 | 2,283만 517원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 2,119만 9,931원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 2,405원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,795원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 8,831원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 20층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 2,646원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,400만원 | 2,038만 319원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,900만원 | 2,096만 3,158원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,415원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,400만원 | 2,232만 5,006원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,400만원 | 2,271만 3,329원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 24층 | 5억원 | 1,944만 9,478원 | 직거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 27층 | 5억 8,300만원 | 2,267만 4,436원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.1%
평균 전세 보증금 4억 3,157만 8,125원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,325만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,260만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,945만원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,017만 5,000원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,513만 8,889원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,250만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,583만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,666만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,930만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 230만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,488만 6,364원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 108㎡ | 24층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 108㎡ | 18층 | 3억 9,375만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 108㎡ | 27층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 29층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 29층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 108㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 3,150만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 28층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 32층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 200만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 37층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 36층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 4,200만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 29층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 32층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
울산지웰시티자이2단지 평당가는 얼마인가요?
울산지웰시티자이2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,149만 2,671원입니다. (최근 12개월 평균 2,161만 7,572원)
울산지웰시티자이2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
울산지웰시티자이2단지의 전세가율은 약 78.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,157만 8,125원)을 평균 매매가(5억 5,260만원)로 나눈 값입니다.
울산지웰시티자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(23층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
울산지웰시티자이2단지는 언제 준공되었나요?
울산지웰시티자이2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.