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울산지웰시티자이1단지
울산광역시 동구 서부동 1049 · 서부로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:34
단지 분석 요약
울산지웰시티자이1단지는 울산광역시 동구 서부동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,392만 7,530원으로, 12개월 평균(2,361만 6,559원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,361만 6,559원
거래 95건
최근 3개월 평균 평당가
2,392만 7,530원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,333만 3,776원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,324만 7,321원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 2,311만 6,003원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,361만 1,785원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,391만 550원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 2,409만 1,566원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,372만 3,433원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2,250만 9,921원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,468만 9,695원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,437만 4,592원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2,290만 328원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,298만 5,578원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,100만원 | 2,298만 5,578원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 4,368원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,800만원 | 2,248만 475원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 6,141원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 23층 | 5억 9,450만원 | 2,312만 1,702원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 7,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 2층 | 4억 3,500만원 | 2,397만 617원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 9,327원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 7,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 15층 | 4억 8,500만원 | 2,672만 5,860원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 26층 | 4억 6,000만원 | 2,534만 8,238원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 2,452만 1,665원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 22층 | 6억 1,500만원 | 2,391만 9,537원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 33층 | 4억 7,700만원 | 2,628만 5,021원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,250만원 | 2,382만 1,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,800만원 | 2,523만 8,029원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,300만원 | 2,496만 2,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 29층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 1,775원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,295원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 2,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,900만원 | 2,329만 7,240원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 4,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 8,815원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,700만원 | 2,244만 1,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,200만원 | 2,263만 6,156원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,300만원 | 2,229만 20원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 2,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,200만원 | 2,263만 6,049원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,900만원 | 2,329만 6,719원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 6,141원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 21층 | 4억 6,000만원 | 2,534만 7,182원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,800만원 | 2,286만 8,900원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 4,005원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 2,534만 8,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 9,327원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 28층 | 4억 5,800만원 | 2,523만 8,029원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 25층 | 4억 5,900만원 | 2,529만 3,134원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,500만원 | 2,430만 8,472원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,300만원 | 2,267만 4,436원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 25층 | 4억 5,200만원 | 2,490만 7,399원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,600만원 | 2,201만 7,716원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 2,534만 8,238원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,333만 6,133원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,827원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 2,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,700만원 | 2,463만 1,875원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,200만원 | 2,302만 4,470원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 13층 | 6억 100만원 | 2,337만 5,027원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.5%
평균 전세 보증금 4억 1,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,522만 2,222원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,300만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,561만 5,385원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,450만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,715만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,900만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,750만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,400만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,916만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 33층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 29층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 29층 | 1억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 27층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 23층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 25층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 28층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
울산지웰시티자이1단지 평당가는 얼마인가요?
울산지웰시티자이1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,392만 7,530원입니다. (최근 12개월 평균 2,361만 6,559원)
울산지웰시티자이1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
울산지웰시티자이1단지의 전세가율은 약 80.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,375만원)을 평균 매매가(5억 1,373만 769원)로 나눈 값입니다.
울산지웰시티자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(15층)가 5억 9,100만원에 거래되었습니다.
울산지웰시티자이1단지는 언제 준공되었나요?
울산지웰시티자이1단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.