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동구미소지움
울산광역시 동구 방어동 929-7 · 방어진순환도로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:22:34
단지 분석 요약
동구미소지움은 울산광역시 동구 방어동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,202만 7,717원으로, 12개월 평균(1,176만 3,106원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,176만 3,106원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,202만 7,717원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,083만 4,413원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,181만 6,607원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,182만 8,047원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,212만 1,282원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,191만 7,854원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,147만 3,416원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,182만 4,017원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,173만 6,564원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,086만 9,049원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,260만 7,050원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 59㎡ | 27층 | 2억 3,250만원 | 1,299만 660원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 25층 | 2억 2,000만원 | 1,222만 3,440원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 1,086만 9,049원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 5층 | 1억 8,200만원 | 1,011만 2,119원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 1,226만 2,517원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 17층 | 2억 1,300만원 | 1,183만 4,513원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 59㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 1,166만 7,829원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 1,254만 1,210원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 59㎡ | 28층 | 2억 1,600만원 | 1,200만 1,196원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 6층 | 1억 9,400만원 | 1,083만 9,519원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 59㎡ | 22층 | 2억 1,300만원 | 1,190만 1,121원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 1,198만 3,823원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | 1,257만 1,607원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 1,145만 4,131원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 59㎡ | 12층 | 2억 2,250만원 | 1,243만 1,922원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 4층 | 2억원 | 1,111만 2,219원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 59㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 1,089만 5,392원 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 59㎡ | 18층 | 2억 1,400만원 | 1,189만 74원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 59㎡ | 17층 | 2억 1,500만원 | 1,194만 5,635원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 20층 | 2억 3,500만원 | 1,313만 345원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 7층 | 2억원 | 1,111만 2,219원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 1,337만 7,291원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 1,027만 8,802원 | 직거래 |
| 2025-09-01 | 59㎡ | 24층 | 2억 1,200만원 | 1,181만 6,607원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | 1,083만 4,413원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.9%
평균 전세 보증금 1억 2,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 850만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,340만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 9,350만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,825만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,600만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,800만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,550만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 59㎡ | 27층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 6층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 23층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 59㎡ | 7층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 59㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 22층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 59㎡ | 22층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 28층 | 1억 9,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 59㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 59㎡ | 14층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 3층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 3층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 59㎡ | 3층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 59㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 59㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 59㎡ | 4층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 59㎡ | 4층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 59㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 59㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동구미소지움 평당가는 얼마인가요?
동구미소지움의 최근 3개월 평균 평당가는 1,202만 7,717원입니다. (최근 12개월 평균 1,176만 3,106원)
동구미소지움 전세가율은 어떻게 되나요?
동구미소지움의 전세가율은 약 55.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,075만원)을 평균 매매가(2억 1,583만 3,333원)로 나눈 값입니다.
동구미소지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 59㎡(27층)가 2억 3,250만원에 거래되었습니다.
동구미소지움은 언제 준공되었나요?
동구미소지움은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.