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문수산 더샵
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 758 · 장검길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:30
단지 분석 요약
문수산 더샵은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 1,414원으로, 12개월 평균(2,129만 7,107원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,129만 7,107원
거래 61건
최근 3개월 평균 평당가
2,233만 1,414원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,069만 1,622원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,071만 7,842원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,136만 5,375원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,097만 9,919원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,097만 9,322원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,089만 9,768원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,081만 6,247원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,182만 6,513원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,127만 9,121원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,216만 1,085원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,257만 8,803원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,211만 6,441원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,800만원 | 2,211만 6,441원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 2,180만 7,511원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 32층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 2,989원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,700만원 | 2,249만 6,025원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 24층 | 5억 6,500만원 | 2,202만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 22층 | 6억 1,500만원 | 2,394만 9,320원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 29층 | 5억 7,000만원 | 2,219만 4,316원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 28층 | 5억 7,500만원 | 2,241만 8,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,990만원 | 2,336만 1,296원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 24층 | 5억 7,700만원 | 2,249만 6,025원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,222만 3,109원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,027만 3,714원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 2,085만 8,533원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 2,102만 6,194원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,261만 2,989원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,800만원 | 2,253만 5,013원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 26층 | 5억 5,000만원 | 2,145만 8,536원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 26층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 412원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 32층 | 5억 8,500만원 | 2,278만 1,060원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,000만원 | 2,222만 3,109원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 8,412원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 28층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,593원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,700만원 | 2,091만 1,845원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,500만원 | 2,087만 3,303원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | 2,083만 3,961원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 3,351원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 8,091원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 22층 | 5억 3,400만원 | 2,083만 4,288원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 29층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,593원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,989만 7,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 24층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 8,412원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,700만원 | 2,015만 6,750원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 27층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,593원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 20층 | 6억원 | 2,336만 2,438원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 2,027만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,700만원 | 2,017만 1,024원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,200만원 | 1,996만 1,811원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,180만 7,511원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,300만원 | 2,117만 436원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 17층 | 5억 3,700만원 | 2,093만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 28층 | 5억 7,000만원 | 2,222만 3,109원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 8,412원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 1,871만 4,197원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.6%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 125만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,100만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,066만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 28층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 28층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 16층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 30층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문수산 더샵 평당가는 얼마인가요?
문수산 더샵의 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 1,414원입니다. (최근 12개월 평균 2,129만 7,107원)
문수산 더샵 전세가율은 어떻게 되나요?
문수산 더샵의 전세가율은 약 57.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(5억 7,307만 5,000원)로 나눈 값입니다.
문수산 더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(14층)가 5억 6,800만원에 거래되었습니다.
문수산 더샵은 언제 준공되었나요?
문수산 더샵은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.