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현대2차
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 870 · 구영앞길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:16:34
단지 분석 요약
현대2차는 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 859만 6,504원으로, 12개월 평균(817만 7,201원) 대비 5.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
817만 7,201원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
859만 6,504원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 769만 8,482원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 790만 829원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 807만 272원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 731만 4,548원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 919만 6,230원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 936만 1,515원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 848만 5,138원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 812만 449원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 977만 1,343원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 59㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 977만 1,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,350만원 | 857만 864원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 71㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 767만 35원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 82㎡ | 12층 | 2억 1,300만원 | 859만 4,839원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 59㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 837만 5,437원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 82㎡ | 12층 | 2억 3,200만원 | 936만 1,515원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 9층 | 1억 6,470만원 | 919만 6,230원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 1층 | 1억 3,200만원 | 737만 385원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 59㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 725만 8,712원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 82㎡ | 11층 | 2억원 | 807만 272원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 59㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 809만 6,256원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 59㎡ | 2층 | 1억 3,800만원 | 770만 5,402원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 71㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 743만 7,610원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 71㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 734만 4,639원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 82㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 847만 3,785원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 59㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 753만 7,893원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 1억 4,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,750만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 59㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 71㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 71㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 71㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 71㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 71㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2차 평당가는 얼마인가요?
현대2차의 최근 3개월 평균 평당가는 859만 6,504원입니다. (최근 12개월 평균 817만 7,201원)
현대2차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2차의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,750만원)을 평균 매매가(1억 7,130만원)로 나눈 값입니다.
현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 59㎡(12층)가 1억 7,500만원에 거래되었습니다.
현대2차는 언제 준공되었나요?
현대2차는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.