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구영2차우미린
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 207-1 · 대리로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:30
단지 분석 요약
구영2차우미린은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,051만 8,507원으로, 12개월 평균(1,877만 7,880원) 대비 9.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,877만 7,880원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
2,051만 8,507원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,863만 4,155원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,627만 7,262원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,860만 7,233원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,901만 9,841원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,886만 5,566원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,754만 1,352원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,792만 611원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,038만 6,272원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,873만 3,331원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,055만 8,913원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,027만 6,076원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 75㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 2,027만 6,076원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 18층 | 4억 7,800만원 | 2,106만 9,488원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 3층 | 4억 4,900만원 | 1,979만 1,213원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,983만 5,292원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 5층 | 4억 5,850만원 | 2,020만 9,958원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 5층 | 4억 7,800만원 | 2,106만 9,488원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | 2,137만 8,037원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,873만 3,331원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 15층 | 4억 8,800만원 | 2,151만 272원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 3층 | 4억 3,600만원 | 1,921만 8,194원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 75㎡ | 17층 | 4억 6,350만원 | 2,043만 351원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 127㎡ | 6층 | 6억 2,800만원 | 1,640만 6,827원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 124㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 1,685만 8,536원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 75㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 2,049만 6,468원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 127㎡ | 18층 | 6억 2,000만원 | 1,619만 7,823원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 75㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,983만 5,292원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 124㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | 1,659만 940원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,895만 3,723원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 75㎡ | 19층 | 4억 4,900만원 | 1,979만 1,213원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 1,785만 1,763원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 75㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,895만 3,723원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 75㎡ | 15층 | 4억 3,300만원 | 1,908만 5,959원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 75㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,895만 3,723원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 75㎡ | 6층 | 4억 7,600만원 | 2,098만 1,331원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 75㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 1,917만 4,115원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 127㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 1,541만 4,058원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 75㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 1,851만 2,939원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 124㎡ | 2층 | 5억 9,500만원 | 1,592만 1,951원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 75㎡ | 1층 | 3억 9,900만원 | 1,758만 7,292원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 124㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 1,471만 7,770원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 75㎡ | 1층 | 3억 8,300만원 | 1,688만 2,037원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 75㎡ | 6층 | 4억 2,500만원 | 1,873만 3,331원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 75㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,697만 194원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 75㎡ | 16층 | 4억 2,800만원 | 1,886만 5,566원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 75㎡ | 10층 | 4억 5,300만원 | 1,996만 7,527원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.5%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,725만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 75㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 75㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 75㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 75㎡ | 5층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구영2차우미린 평당가는 얼마인가요?
구영2차우미린의 최근 3개월 평균 평당가는 2,051만 8,507원입니다. (최근 12개월 평균 1,877만 7,880원)
구영2차우미린 전세가율은 어떻게 되나요?
구영2차우미린의 전세가율은 약 79.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 6,550만원)로 나눈 값입니다.
구영2차우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 75㎡(19층)가 4억 6,000만원에 거래되었습니다.
구영2차우미린은 언제 준공되었나요?
구영2차우미린은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.