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구영1차우미린
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 204-1 · 구영로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:38:37
단지 분석 요약
구영1차우미린은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,073만 4,886원으로, 12개월 평균(1,918만 5,468원) 대비 8.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,918만 5,468원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
2,073만 4,886원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,746만 7,196원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,863만 4,443원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,783만 4,385원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,103만 7,147원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,786만 3,602원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,895만 5,686원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,956만 2,196원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,072만 4,639원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,897만 7,144원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,057만 410원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,090만 7,472원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2,053만 7,965원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 68㎡ | 11층 | 4억 2,200만원 | 2,053만 7,965원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 68㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 1,971만 606원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 83㎡ | 8층 | 5억 5,300만원 | 2,194만 2,991원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 68㎡ | 12층 | 4억 3,250만원 | 2,104만 8,981원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 68㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,092만 7,310원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 68㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 2,044만 629원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 68㎡ | 12층 | 4억 3,300만원 | 2,107만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 68㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 2,019만 7,288원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,091만 5,871원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 124㎡ | 9층 | 6억 2,750만원 | 1,679만 1,637원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 68㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,922만 3,925원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 68㎡ | 7층 | 4억 2,200만원 | 2,053만 7,965원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 83㎡ | 13층 | 5억 2,700만원 | 2,091만 1,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 83㎡ | 8층 | 4억 9,300만원 | 1,956만 2,196원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 68㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 2,019만 7,288원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 124㎡ | 2층 | 5억 9,300만원 | 1,586만 8,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 68㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,849만 3,902원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 68㎡ | 13층 | 4억 2,900만원 | 2,087만 8,642원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 124㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 1,659만 940원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 83㎡ | 1층 | 5억 4,700만원 | 2,170만 4,912원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 68㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 2,141만 3,992원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 124㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 1,685만 8,536원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 124㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 1,685만 8,536원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 124㎡ | 8층 | 6억 1,000만원 | 1,632만 3,345원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 83㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 2,023만 6,755원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 83㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,321만 2,748원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 68㎡ | 3층 | 4억 400만원 | 1,966만 1,938원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 68㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 2,068만 3,969원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 124㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 1,578만 8,153원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 124㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | 1,659만 940원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 124㎡ | 14층 | 6억 500만원 | 1,618만 9,547원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 83㎡ | 16층 | 5억 200만원 | 1,991만 9,316원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 124㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 1,685만 8,536원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 68㎡ | 10층 | 4억 2,300만원 | 2,058만 6,633원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 124㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 1,592만 1,951원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 68㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 2,117만 651원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 68㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 2,141만 3,992원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 124㎡ | 8층 | 5억 6,500만원 | 1,511만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 124㎡ | 5층 | 5억 9,300만원 | 1,586만 8,432원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 83㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 124㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 68㎡ | 14층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 83㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 83㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 68㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 83㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 84㎡ | 15층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 68㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 68㎡ | 8층 | 2,300만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 84㎡ | 11층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 68㎡ | 5층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
구영1차우미린 평당가는 얼마인가요?
구영1차우미린의 최근 3개월 평균 평당가는 2,073만 4,886원입니다. (최근 12개월 평균 1,918만 5,468원)
구영1차우미린 전세가율은 어떻게 되나요?
구영1차우미린의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 3,881만 2,500원)로 나눈 값입니다.
구영1차우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 68㎡(11층)가 4억 2,200만원에 거래되었습니다.
구영1차우미린은 언제 준공되었나요?
구영1차우미린은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.