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현대
부산광역시 수영구 수영동 541 · 수영로741번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
현대는 부산광역시 수영구 수영동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,406만 1,250원으로, 12개월 평균(3,510만 115원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 28.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,510만 115원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
3,406만 1,250원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,252만 1,057원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,381만 1,616원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,348만 700원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,561만 2,276원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,849만 8,069원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,523만 358원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,579만 1,103원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,504만 2,337원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,552만 8,220원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,211만 1,770원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,601만 730원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 69㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 3,601만 730원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 1층 | 8억 1,800만원 | 3,211만 1,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 69㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | 3,653만 8,636원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 12층 | 8억 7,000만원 | 3,418만 5,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 6층 | 9억원 | 3,533만 798원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 69㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 3,605만 7,864원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 5층 | 8억 7,500만원 | 3,434만 9,387원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 3층 | 8억원 | 3,134만 5,597원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 69㎡ | 8층 | 7억 7,500만원 | 3,721만 1,088원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 62㎡ | 13층 | 7억원 | 3,726만 3,277원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 52㎡ | 2층 | 5억 9,800만원 | 3,774만 730원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 52㎡ | 5층 | 6억원 | 3,786만 6,953원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 52㎡ | 8층 | 6억 4,500만원 | 4,070만 6,975원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 69㎡ | 8층 | 7억 6,800만원 | 3,692만 3,253원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 69㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 3,653만 8,636원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 15층 | 8억 4,000만원 | 3,291만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 69㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 2,784만 8,298원 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 69㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 3,509만 6,321원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 4층 | 9억원 | 3,536만 4,394원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 52㎡ | 7층 | 6억 1,000만원 | 3,849만 8,069원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 125㎡ | 14층 | 14억 5,000만원 | 3,827만 565원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 11층 | 8억 7,500만원 | 3,428만 4,246원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 52㎡ | 4층 | 6억원 | 3,786만 6,953원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 6층 | 8억 8,500만원 | 3,474만 1,951원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 69㎡ | 6층 | 7억 500만원 | 3,389만 4,392원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 69㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 3,461만 5,550원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 52㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 3,477만 1,118원 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 84㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 3,219만 283원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 69㎡ | 1층 | 6억 4,500만원 | 3,100만 9,763원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 52㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 3,919만 6,533원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 125㎡ | 10층 | 12억원 | 3,167만 2,192원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 84㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 3,336만 7,976원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 84㎡ | 2층 | 8억 3,000만원 | 3,252만 1,057원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
28.8%
평균 전세 보증금 2억 2,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 700만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,620만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,625만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 69㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 52㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 52㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 69㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 69㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 84㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 69㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 52㎡ | 6층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 69㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 125㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 14만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 69㎡ | 3층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 52㎡ | 10층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 52㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 69㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 69㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 69㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 69㎡ | 7층 | 1억 9,480만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 69㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 69㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 69㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 69㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 3,406만 1,250원입니다. (최근 12개월 평균 3,510만 115원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 28.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,600만원)을 평균 매매가(7억 8,400만원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 69㎡(8층)가 7억 5,000만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.