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센텀비스타동원2차
부산광역시 수영구 민락동 774 · 무학로63번길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
센텀비스타동원2차는 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,223만 9,197원으로, 12개월 평균(3,067만 7,077원) 대비 5.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,067만 7,077원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
3,223만 9,197원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,882만 4,831원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,171만 8,512원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,933만 5,074원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,269만 1,472원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,186만 1,427원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,006만 8,515원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,206만 190원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,113만 4,735원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,833만 2,609원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,223만 9,197원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 26층 | 8억 6,000만원 | 3,346만 9,840원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 5,551원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 15층 | 8억 3,500만원 | 3,250만 2,199원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 1층 | 7억 2,800만원 | 2,833만 2,609원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | 3,113만 4,735원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 22층 | 8억 8,500만원 | 3,444만 8,438원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 5층 | 7억 6,250만원 | 2,967만 1,941원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | 2,724만 7,352원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | 3,308만 6,070원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 2,880만 5,904원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 4층 | 8억원 | 3,113만 4,735원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 7,231원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 1,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 15층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 4,067원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 30층 | 7억 8,000만원 | 3,035만 2,936원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 26층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 1,472원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 28층 | 8억 1,000만원 | 3,152만 357원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | 2,724만 7,352원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 2,879만 5,121원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,500만원 | 2,977만 7,463원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,500만원 | 3,171만 8,512원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 21층 | 7억 7,700만원 | 3,023만 6,194원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,500만원 | 2,899만 946원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 2,724만 7,352원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.2%
평균 전세 보증금 4억 6,550만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,637만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,175만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,687만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,425만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,187만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,770만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,437만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,170만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 31층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 30층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 31층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 24층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 23층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 22층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 23층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 27층 | 4억 3,000만원 | 21만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센텀비스타동원2차 평당가는 얼마인가요?
센텀비스타동원2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,223만 9,197원입니다. (최근 12개월 평균 3,067만 7,077원)
센텀비스타동원2차 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀비스타동원2차의 전세가율은 약 56.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,550만원)을 평균 매매가(8억 2,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
센텀비스타동원2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(26층)가 8억 6,000만원에 거래되었습니다.
센텀비스타동원2차는 언제 준공되었나요?
센텀비스타동원2차는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.