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센텀비스타동원
부산광역시 수영구 민락동 778 · 수영로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
센텀비스타동원은 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,174만 3,296원으로, 12개월 평균(3,247만 1,868원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 50.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,247만 1,868원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
3,174만 3,296원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,061만 3,278원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3,076만 2,212원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,275만 4,994원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,943만 4,111원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,260만 5,742원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 3,174만 6,973원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3,446만 22원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 3,341만 1,048원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,750만 9,762원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,090만 4,397원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,286만 1,828원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,000만원 | 3,230만 6,015원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 109㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 3,178만 9,975원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 16층 | 8억 8,500만원 | 3,448만 9,495원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 109㎡ | 20층 | 11억원 | 3,330만 3,783원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 109㎡ | 7층 | 10억 1,300만원 | 3,066만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 109㎡ | 18층 | 10억 8,500만원 | 3,284만 9,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 109㎡ | 1층 | 8억 8,500만원 | 2,679만 4,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 19층 | 9억 2,500만원 | 3,604만 8,343원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 10억원 | 3,897만 1,181원 | 중개거래 |
| 2026-02-17 | 85㎡ | 16층 | 8억 7,800만원 | 3,421만 6,697원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 24층 | 9억 2,000만원 | 3,585만 3,487원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 109㎡ | 14층 | 10억 2,500만원 | 3,103만 3,071원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,500만원 | 3,254만 936원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 109㎡ | 8층 | 10억 500만원 | 3,042만 7,547원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 3,273만 5,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 27층 | 10억 2,500만원 | 3,994만 5,461원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 109㎡ | 20층 | 11억원 | 3,330만 3,783원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 25층 | 9억 5,000만원 | 3,702만 2,622원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 19층 | 8억 9,000만원 | 3,468만 4,351원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 23층 | 8억 4,750만원 | 3,302만 8,076원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 25층 | 8억 7,000만원 | 3,390만 4,928원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 3,390만 4,928원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 23층 | 8억 6,000만원 | 3,351만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 22층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 7,535원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 8층 | 8억 2,500만원 | 3,215만 1,224원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 109㎡ | 6층 | 10억 500만원 | 3,042만 7,547원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 5,244원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | 2,724만 6,037원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 109㎡ | 15층 | 11억원 | 3,330만 3,783원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 14층 | 8억 5,800만원 | 3,343만 7,273원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,700만원 | 3,296만 7,705원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 109㎡ | 10층 | 10억 2,300만원 | 3,097만 2,518원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 109㎡ | 3층 | 9억 6,000만원 | 2,906만 5,120원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 24층 | 8억 8,000만원 | 3,429만 4,639원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 16층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 5,504원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 3,234만 6,080원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 109㎡ | 24층 | 10억 3,200만원 | 3,124만 5,004원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 24층 | 10억원 | 3,897만 1,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 109㎡ | 21층 | 10억 1,000만원 | 3,057만 8,928원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,300만원 | 3,285만 2,706원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 109㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 2,876만 2,358원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 3,191만 6,786원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | 2,844만 8,962원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,500만원 | 2,860만 8,339원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 20층 | 8억 8,000만원 | 3,429만 4,639원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 25층 | 8억 9,500만원 | 3,487만 9,207원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 28층 | 8억 8,500만원 | 3,444만 6,775원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 4층 | 7억 6,500만원 | 2,977만 6,026원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 21층 | 8억 5,000만원 | 3,312만 5,504원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 3,000만 7,809원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.4%
평균 전세 보증금 4억 9,314만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,611만 1,111원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,478만 5,714원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,166만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,328만 5,714원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,850만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,285만 7,143원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,133만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,266만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 109㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 109㎡ | 3층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 26층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 109㎡ | 25층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 109㎡ | 25층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 109㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 19층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 109㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센텀비스타동원 평당가는 얼마인가요?
센텀비스타동원의 최근 3개월 평균 평당가는 3,174만 3,296원입니다. (최근 12개월 평균 3,247만 1,868원)
센텀비스타동원 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀비스타동원의 전세가율은 약 50.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,314만 2,857원)을 평균 매매가(9억 7,828만 5,714원)로 나눈 값입니다.
센텀비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 85㎡(8층)가 8억 3,000만원에 거래되었습니다.
센텀비스타동원은 언제 준공되었나요?
센텀비스타동원은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.