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부산더샵센텀포레
부산광역시 수영구 민락동 765 · 수영로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
부산더샵센텀포레는 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,564만 9,739원으로, 12개월 평균(3,404만 468원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,404만 468원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
3,564만 9,739원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,234만 1,854원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3,162만 6,720원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3,306만 935원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3,310만 6,626원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 3,369만 6,845원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 3,606만 9,586원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3,444만 6,189원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,298만 5,358원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4,162만 6,333원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,688만 7,793원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,498만 6,530원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3,542만 8,358원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 16층 | 9억 1,000만원 | 3,542만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 99㎡ | 11층 | 9억 4,000만원 | 3,134만 870원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 7억 6,500만원 | 4,218만 9,894원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 9층 | 9억원 | 3,503만 9,035원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 129㎡ | 20층 | 15억 1,000만원 | 3,881만 3,508원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 8층 | 7억 4,700만원 | 4,119만 7,191원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 99㎡ | 5층 | 9억 2,000만원 | 3,067만 4,043원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 99㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | 3,267만 4,524원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,200만원 | 2,927만 7,060원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 129㎡ | 4층 | 13억 1,000만원 | 3,367만 2,646원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 16층 | 9억 4,000만원 | 3,660만 3,136원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 21층 | 9억 2,500만원 | 3,600만 1,445원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,919만 9,196원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 18층 | 7억 6,000만원 | 4,191만 4,143원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 23층 | 10억 4,500만원 | 4,072만 1,044원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 21층 | 10억 6,900만원 | 4,162만 6,333원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 8층 | 8억 2,900만원 | 3,227만 4,844원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 16층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 6,486원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 6,486원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 9억 8,000만원 | 3,815만 3,616원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | 3,698만 5,648원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,900만원 | 3,305만 9,641원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 8층 | 8억 5,500만원 | 3,329만 3,278원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 12층 | 10억 1,500만원 | 3,951만 6,245원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,800만원 | 3,611만 8,206원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 129㎡ | 21층 | 14억 9,500만원 | 3,842만 7,943원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 3,308만 2,409원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 23층 | 9억 4,000만원 | 3,660만 3,136원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 15층 | 7억 4,000만원 | 4,081만 1,139원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 23층 | 8억 7,000만원 | 3,387만 1,067원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 7층 | 8억 7,250만원 | 3,399만 9,149원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,700만원 | 3,219만 6,980원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 8억 6,000만원 | 3,348만 1,744원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 16층 | 9억 7,500만원 | 3,796만 6,019원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 11층 | 8억 8,000만원 | 3,425만 23원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 25층 | 8억 9,000만원 | 3,465만 6,161원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | 2,724만 4,337원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 2층 | 7억원 | 2,725만 2,583원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 99㎡ | 6층 | 11억 2,000만원 | 3,734만 2,314원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | 3,231만 9,791원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 4층 | 8억 6,000만원 | 3,348만 7,976원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 23층 | 10억원 | 3,896만 7,506원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 9,397원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 13층 | 9억 3,000만원 | 3,623만 9,781원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 19층 | 8억 3,700만원 | 3,259만 2,367원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 20층 | 9억 5,000만원 | 3,699만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,500만원 | 3,329만 3,278원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 6,486원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 22층 | 9억 9,000만원 | 3,855만 112원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 129㎡ | 3층 | 11억 3,000만원 | 2,904만 5,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.2%
평균 전세 보증금 4억 9,215만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,250만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,862만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,400만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,757만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 566만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,581만 2,500원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 18층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 99㎡ | 22층 | 5,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 99㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 99㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 99㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 99㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 130㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부산더샵센텀포레 평당가는 얼마인가요?
부산더샵센텀포레의 최근 3개월 평균 평당가는 3,564만 9,739원입니다. (최근 12개월 평균 3,404만 468원)
부산더샵센텀포레 전세가율은 어떻게 되나요?
부산더샵센텀포레의 전세가율은 약 52.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,215만원)을 평균 매매가(9억 4,360만원)로 나눈 값입니다.
부산더샵센텀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(16층)가 9억 1,000만원에 거래되었습니다.
부산더샵센텀포레는 언제 준공되었나요?
부산더샵센텀포레는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.