부산광역시 수영구 > 민락동
민락동센텀메르빌
부산광역시 수영구 민락동 336-48 · 광안해변로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
민락동센텀메르빌은 부산광역시 수영구 민락동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,268만 7,077원으로, 12개월 평균(2,359만 6,841원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,359만 6,841원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
2,268만 7,077원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,534만 2,825원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,469만 6,312원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,374만 3,756원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,405만 6,664원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,410만 7,181원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,149만 522원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,453만 7,797원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,083만 6,357원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 68㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 2,083만 6,357원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 69㎡ | 21층 | 5억 1,000만원 | 2,453만 7,797원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 68㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 2,132만 924원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 68㎡ | 11층 | 4억 4,700만원 | 2,166만 120원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 68㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | 2,156만 3,207원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 68㎡ | 30층 | 5억 5,000만원 | 2,665만 1,155원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 69㎡ | 12층 | 5억원 | 2,405만 6,664원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 69㎡ | 29층 | 5억원 | 2,405만 6,664원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 68㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | 2,374만 3,756원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 69㎡ | 27층 | 5억 2,000만원 | 2,501만 8,931원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 68㎡ | 24층 | 5억 300만원 | 2,437만 3,692원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 68㎡ | 30층 | 5억 2,300만원 | 2,534만 2,825원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 3억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,125만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 870만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 68㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 68㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 68㎡ | 32층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 68㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 69㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 69㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 69㎡ | 30층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 68㎡ | 26층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 68㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 68㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 68㎡ | 25층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 69㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 69㎡ | 31층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 68㎡ | 13층 | 3억 870만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 68㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 69㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 68㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 68㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 68㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
민락동센텀메르빌 평당가는 얼마인가요?
민락동센텀메르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,268만 7,077원입니다. (최근 12개월 평균 2,359만 6,841원)
민락동센텀메르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
민락동센텀메르빌의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,000만원)을 평균 매매가(4억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
민락동센텀메르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 68㎡(17층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
민락동센텀메르빌은 언제 준공되었나요?
민락동센텀메르빌은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.