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이편한세상3차
부산광역시 수영구 망미동 1136 · 좌수영로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
이편한세상3차는 부산광역시 수영구 망미동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,987만 168원으로, 12개월 평균(1,778만 4,350원) 대비 11.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,778만 4,350원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,987만 168원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,658만 1,205원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,624만 1,633원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,902만 8,594원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,478만 2,804원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,866만 5,265원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,872만 7,008원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,789만 4,973원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,667만 3,446원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,987만 168원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 7,526원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 25층 | 5억 3,500만원 | 2,087만 2,810원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,888원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 22층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,888원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 29층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 3,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 5,978원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 27층 | 4억 8,000만원 | 1,872만 7,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 462원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 1,892만 2,081원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 29층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 3,253원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,804원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 6,335원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 4,589원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 26층 | 5억 4,000만원 | 2,106만 7,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 19층 | 5억 500만원 | 1,964만 5,568원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 3,399원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,867원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 1,658만 1,205원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.1%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,575만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 27층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 27층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 26층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이편한세상3차 평당가는 얼마인가요?
이편한세상3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,987만 168원입니다. (최근 12개월 평균 1,778만 4,350원)
이편한세상3차 전세가율은 어떻게 되나요?
이편한세상3차의 전세가율은 약 45.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(5억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
이편한세상3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(7층)가 4억 8,500만원에 거래되었습니다.
이편한세상3차는 언제 준공되었나요?
이편한세상3차는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.