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이편한세상2차
부산광역시 수영구 망미동 1128 · 좌수영로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
이편한세상2차는 부산광역시 수영구 망미동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,694만 2,966원으로, 12개월 평균(1,617만 5,496원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,617만 5,496원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
1,694만 2,966원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,500만 5,158원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,786만 6,945원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,641만 8,274원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,706만 5,696원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,631만 2,675원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,489만 3,202원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,559만 3,754원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,876만 3,742원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,465만 9,685원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,703만 9,647원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,655만 6,243원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 1,655만 6,243원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | 1,655만 6,243원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 8,612원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,821만 1,867원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,821만 1,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 1,027원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 3,210원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 4,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,876만 3,742원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 9,417원 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,200만원 | 1,603만 4,842원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 2,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 9,968원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,003원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,600만원 | 1,424만 4,544원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,003원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 9,968원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,710만 8,118원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,876만 3,742원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 6,198원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,650만원 | 1,746만 6,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 1,738만 4,055원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 1,628만 305원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | 1,655만 6,243원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,750만원 | 1,752만 2,024원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 1,821만 1,867원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,200만원 | 1,611만 4,743원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,710만 8,118원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 1층 | 3억 300만원 | 1,179만 2,614원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.5%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 4층 | 8,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 1층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 1층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 5층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이편한세상2차 평당가는 얼마인가요?
이편한세상2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,694만 2,966원입니다. (최근 12개월 평균 1,617만 5,496원)
이편한세상2차 전세가율은 어떻게 되나요?
이편한세상2차의 전세가율은 약 54.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
이편한세상2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 60㎡(5층)가 3억원에 거래되었습니다.
이편한세상2차는 언제 준공되었나요?
이편한세상2차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.