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이편한세상1차
부산광역시 수영구 망미동 1154 · 좌수영로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
이편한세상1차는 부산광역시 수영구 망미동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,595만 7,623원으로, 12개월 평균(1,738만 9,688원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,738만 9,688원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,595만 7,623원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,673만 6,043원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,887만 6,700원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,776만 7,451원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,724만 2,017원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,916만 3,743원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,590만 8,971원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,848만 7,490원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,576만 3,017원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,595만 7,623원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 85㎡ | 22층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,623원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 23층 | 4억 500만원 | 1,576만 3,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 7,490원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 5,254원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 1,556만 8,412원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 4,597원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,700만원 | 1,856만 5,332원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 9,069원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 2,082만 2,752원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 5억 250만원 | 1,955만 7,818원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,300만원 | 1,724만 2,017원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 5,254원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,300만원 | 1,840만 9,648원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 6,700원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 6,043원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 6,043원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.8%
평균 전세 보증금 2억 8,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 22층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이편한세상1차 평당가는 얼마인가요?
이편한세상1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,595만 7,623원입니다. (최근 12개월 평균 1,738만 9,688원)
이편한세상1차 전세가율은 어떻게 되나요?
이편한세상1차의 전세가율은 약 69.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,625만원)을 평균 매매가(4억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
이편한세상1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 85㎡(22층)가 4억 1,000만원에 거래되었습니다.
이편한세상1차는 언제 준공되었나요?
이편한세상1차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.