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오양
부산광역시 수영구 망미동 453-3 · 과정로67번길 · 1977년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
오양은 부산광역시 수영구 망미동에 위치한 1977년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 871만 4,723원으로, 12개월 평균(857만 4,785원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
857만 4,785원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
871만 4,723원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 843만 4,846원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 871만 4,723원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 46㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 871만 4,723원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 49㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 843만 4,846원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,800만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 8,800만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 46㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 46㎡ | 3층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 49㎡ | 4층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 49㎡ | 3층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 49㎡ | 5층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 49㎡ | 5층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 42㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
오양 평당가는 얼마인가요?
오양의 최근 3개월 평균 평당가는 871만 4,723원입니다. (최근 12개월 평균 857만 4,785원)
오양 전세가율은 어떻게 되나요?
오양의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
오양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-03에 전용면적 46㎡(2층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
오양은 언제 준공되었나요?
오양은 1977년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.