부산광역시 수영구 > 망미동
수영SKVIEW2단지
부산광역시 수영구 망미동 1168 · 망미배산로70번라길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:16:39
단지 분석 요약
수영SKVIEW2단지는 부산광역시 수영구 망미동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,656만 7,902원으로, 12개월 평균(1,727만 6,633원) 대비 4.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 95.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,727만 6,633원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,656만 7,902원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,756만 7,690원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,735만 3,450원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,735만 3,450원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,807만 8,977원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,671만 729원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,628만 2,249원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 39㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,628만 2,249원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 39㎡ | 4층 | 2억원 | 1,713만 9,209원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 39㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,628만 2,249원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,785만 4,601원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,830만 3,352원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 39㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 1,756만 7,690원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 39㎡ | 6층 | 2억원 | 1,713만 9,209원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 39㎡ | 11층 | 2억 250만원 | 1,735만 3,450원 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 39㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 1,756만 7,690원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95.9%
평균 전세 보증금 1억 8,543만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 5,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,550만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,600만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,946만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,250만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,587만 5,000원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 39㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 39㎡ | 1층 | 1억 4,175만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 39㎡ | 7층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 39㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 39㎡ | 8층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 39㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 39㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 39㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 39㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 39㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 39㎡ | 7층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 39㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 39㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 39㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 39㎡ | 9층 | 1억 3,230만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 39㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 39㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 39㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 39㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 39㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 39㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 39㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 39㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수영SKVIEW2단지 평당가는 얼마인가요?
수영SKVIEW2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,656만 7,902원입니다. (최근 12개월 평균 1,727만 6,633원)
수영SKVIEW2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
수영SKVIEW2단지의 전세가율은 약 95.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,543만 7,500원)을 평균 매매가(1억 9,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
수영SKVIEW2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-27에 전용면적 39㎡(3층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
수영SKVIEW2단지는 언제 준공되었나요?
수영SKVIEW2단지는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.