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소라맨션
부산광역시 수영구 남천동 41-2 · 수영로487번길 · 1979년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
소라맨션은 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,209만 9,306원으로, 12개월 평균(1,219만 2,504원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 50.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,219만 2,504원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,209만 9,306원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,069만 8,333원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,388만 9,853원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,217만 5,722원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,209만 9,306원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 65㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 1,197만 1,944원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 65㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,222만 6,667원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 65㎡ | 1층 | 2억 3,900만원 | 1,217만 5,722원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 71㎡ | 1층 | 3억원 | 1,388만 9,853원 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 65㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,069만 8,333원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.5%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 65㎡ | 2층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 57㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 57㎡ | 3층 | 9,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 57㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 65㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 71㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 71㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 57㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 57㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 57㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 65㎡ | 1층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 65㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
소라맨션 평당가는 얼마인가요?
소라맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,209만 9,306원입니다. (최근 12개월 평균 1,219만 2,504원)
소라맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
소라맨션의 전세가율은 약 50.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
소라맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 65㎡(3층)가 2억 3,500만원에 거래되었습니다.
소라맨션은 언제 준공되었나요?
소라맨션은 1979년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.