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남천알파타워
부산광역시 수영구 남천동 10-14 · 광남로10번길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
남천알파타워는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,162만 9,850원으로, 12개월 평균(1,247만 5,019원) 대비 6.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,247만 5,019원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,162만 9,850원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,332만 187원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,162만 9,850원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 23㎡ | 6층 | 8,000만원 | 1,162만 9,850원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 35㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 1,332만 187원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.5%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 9,950만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 23㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 39㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 16㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 17㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 35㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 16㎡ | 4층 | 500만원 | 29만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 37㎡ | 4층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 35㎡ | 5층 | 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 43㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 19㎡ | 4층 | 400만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 19㎡ | 6층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 36㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남천알파타워 평당가는 얼마인가요?
남천알파타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,162만 9,850원입니다. (최근 12개월 평균 1,247만 5,019원)
남천알파타워 전세가율은 어떻게 되나요?
남천알파타워의 전세가율은 약 87.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(8,000만원)로 나눈 값입니다.
남천알파타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-01에 전용면적 23㎡(6층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
남천알파타워는 언제 준공되었나요?
남천알파타워는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.