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남천금호어울림더비치
부산광역시 수영구 남천동 595 · 남천동로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
남천금호어울림더비치는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,991만 2,099원으로, 12개월 평균(3,580만 687원) 대비 11.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 51%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,580만 687원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
3,991만 2,099원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,268만 2,281원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3,658만 8,436원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,506만 89원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3,599만 3,386원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,680만 9,127원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,412만 9,015원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,560만 6,748원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3,055만 1,463원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,784만 6,223원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,254만 9,167원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,463만 7,964원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 3,463만 7,964원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 3,917원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 105㎡ | 22층 | 15억 4,000만원 | 4,851만 4,417원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 12억 3,000만원 | 4,784만 6,223원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 1층 | 7억 8,500만원 | 3,055만 1,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 10억 3,000만원 | 4,008만 6,632원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 22층 | 9억원 | 3,502만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 2층 | 8억 6,300만원 | 3,358만 7,149원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 18층 | 9억 4,500만원 | 3,677만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 9억 1,000만원 | 3,539만 8,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | 3,502만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 18층 | 9억 7,900만원 | 3,810만 1,760원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 1층 | 7억 9,300만원 | 3,084만 7,199원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 1층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 8,017원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 8,488원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 105㎡ | 6층 | 12억 6,500만원 | 3,985만 1,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 16층 | 9억 1,000만원 | 3,539만 8,425원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 9억원 | 3,500만 9,431원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 105㎡ | 18층 | 14억 4,000만원 | 4,536만 4,131원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 16층 | 8억 6,300만원 | 3,358만 7,149원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,500만원 | 3,327만 5,797원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 17층 | 8억 8,000만원 | 3,424만 8,773원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 5층 | 8억 6,000만원 | 3,347만 392원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 22층 | 8억 8,500만원 | 3,444만 3,369원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 9,583원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 11층 | 10억 4,500만원 | 4,064만 9,840원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 9층 | 10억 1,000만원 | 3,928만 8,362원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 17층 | 8억 7,800만원 | 3,417만 935원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 14층 | 8억 6,000만원 | 3,345만 3,457원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 10층 | 8억 6,900만원 | 3,382만 664원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 15층 | 8억 6,000만원 | 3,345만 3,457원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 10층 | 8억 5,700만원 | 3,335만 3,635원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 18층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 4,463원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 105㎡ | 15층 | 14억원 | 4,410만 4,016원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 8억 3,200만원 | 3,238만 658원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 105㎡ | 17층 | 12억 9,500만원 | 4,079만 6,215원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 2,011원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 19층 | 8억 6,400만원 | 3,362만 6,068원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 3층 | 8억 1,800만원 | 3,183만 5,791원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,700만원 | 3,257만 5,254원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51%
평균 전세 보증금 5억 7,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,083만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,250만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,090만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 4,950만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,166만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 117만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 105㎡ | 26층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 26층 | 1억 8,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 25층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 105㎡ | 10층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 105㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 105㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 105㎡ | 23층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 17층 | 5,250만원 | 137만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남천금호어울림더비치 평당가는 얼마인가요?
남천금호어울림더비치의 최근 3개월 평균 평당가는 3,991만 2,099원입니다. (최근 12개월 평균 3,580만 687원)
남천금호어울림더비치 전세가율은 어떻게 되나요?
남천금호어울림더비치의 전세가율은 약 51%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,333만 3,333원)을 평균 매매가(11억 2,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
남천금호어울림더비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(3층)가 8억 9,000만원에 거래되었습니다.
남천금호어울림더비치는 언제 준공되었나요?
남천금호어울림더비치는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.