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비치-그린아파트
부산광역시 수영구 광안동 529 · 광일로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:59:33
단지 분석 요약
비치-그린아파트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,555만 7,464원으로, 12개월 평균(1,430만 2,894원) 대비 8.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,430만 2,894원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
1,555만 7,464원
거래 2건
비치-그린아파트를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 3억 8,000만원 (전용 84.9㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,487만 9,676원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,430만 8,070원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,327만 6,245원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,499만 1,085원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,258만 4,774원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,497만 3,977원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,566만 1,121원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,351만 7,942원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,258만 4,774원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,555만 7,464원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 84.9㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 6,211원 | 중개거래 |
| 2026-08-20 | 59.76㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,631만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 59.76㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 1,244만 6,480원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 59.76㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | 1,327만 6,245원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 59.76㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 1,189만 3,303원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 59.76㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | 1,272만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 6,211원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | 1,366만 3,469원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,272만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 59.76㎡ | 14층 | 2억 3,300만원 | 1,288만 9,021원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 84.9㎡ | 7층 | 4억 1,800만원 | 1,627만 5,832원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 59.76㎡ | 14층 | 2억 7,200만원 | 1,504만 6,411원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 59.76㎡ | 21층 | 2억 7,500만원 | 1,521만 2,364원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 59.76㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,438만 2,599원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 59.76㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,521만 2,364원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84.9㎡ | 19층 | 3억 8,300만원 | 1,491만 3,023원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 59.76㎡ | 9층 | 2억 6,300만원 | 1,454만 8,552원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 84.9㎡ | 4층 | 4억원 | 1,557만 4,959원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 59.76㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | 1,410만 6,010원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 59.76㎡ | 6층 | 2억원 | 1,106만 3,537원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 59.76㎡ | 14층 | 2억 3,200만원 | 1,283만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 59.76㎡ | 13층 | 2억 7,200만원 | 1,504만 6,411원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 84.9㎡ | 6층 | 4억 500만원 | 1,576만 9,646원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84.9㎡ | 20층 | 3억 9,900만원 | 1,553만 6,021원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84.9㎡ | 22층 | 4억 500만원 | 1,576만 9,646원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 59.76㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 1,327만 6,245원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 84.9㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 9,020원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 59.76㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 1,355만 2,833원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 59.76㎡ | 1층 | 2억 2,300만원 | 1,233만 5,844원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 84.9㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 4,333원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 59.76㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,493만 5,776원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 59.76㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 1,382만 9,422원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 6,837원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 84.9㎡ | 13층 | 3억 5,400만원 | 1,378만 3,839원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 84.9㎡ | 13층 | 4억 700만원 | 1,584만 7,521원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84.9㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 5,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 59.76㎡ | 13층 | 2억 6,800만원 | 1,482만 5,140원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84.9㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | 1,460만 1,524원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 59.76㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 1,521만 2,364원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.6%
평균 전세 보증금 2억 450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 8,800만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 125만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,250만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,650만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 17층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 21층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 10층 | 3,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 18층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 18층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 21층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 21층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 17층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 21층 | 1억 8,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
비치-그린아파트 평당가는 얼마인가요?
비치-그린아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,555만 7,464원입니다. (최근 12개월 평균 1,430만 2,894원)
비치-그린아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
비치-그린아파트의 전세가율은 약 60.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 450만원)을 평균 매매가(3억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
비치-그린아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 85㎡(11층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
비치-그린아파트는 언제 준공되었나요?
비치-그린아파트는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.