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금보빌라타운
부산광역시 수영구 광안동 1258-6 · 수영로521번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:06
단지 분석 요약
금보빌라타운은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,098만 5,295원으로, 12개월 평균(1,041만 730원) 대비 5.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,041만 730원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,098만 5,295원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,160만 3,123원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 865만 3,887원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 976만 3,360원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,047만 3,423원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 975만 2,149원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,221만 8,441원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 51㎡ | 2층 | 1억 8,850만원 | 1,221만 8,441원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,650만원 | 975만 2,149원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 74㎡ | 4층 | 2억 3,600만원 | 1,047만 3,423원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 74㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 976만 3,360원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 74㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 865만 3,887원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,160만 3,123원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.9%
평균 전세 보증금 1억 2,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 83㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 51㎡ | 6층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-12 | 51㎡ | 6층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 83㎡ | 4층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금보빌라타운 평당가는 얼마인가요?
금보빌라타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,098만 5,295원입니다. (최근 12개월 평균 1,041만 730원)
금보빌라타운 전세가율은 어떻게 되나요?
금보빌라타운의 전세가율은 약 69.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,750만원)을 평균 매매가(1억 8,250만원)로 나눈 값입니다.
금보빌라타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 51㎡(2층)가 1억 8,850만원에 거래되었습니다.
금보빌라타운은 언제 준공되었나요?
금보빌라타운은 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.