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광안더샵
부산광역시 수영구 광안동 1332 · 수영로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:25
단지 분석 요약
광안더샵은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,917만 7,299원으로, 12개월 평균(2,888만 3,272원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,888만 3,272원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
2,917만 7,299원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,869만 7,828원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,743만 2,938원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,492만 6,658원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,144만 1,523원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,208만 6,519원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,050만 7,090원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,694만 7,695원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,366만 8,951원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,914만 4,854원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 102㎡ | 11층 | 8억 9,900만원 | 2,914만 4,854원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 24층 | 8억 6,500만원 | 3,366만 8,951원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,036만 442원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 6억 500만원 | 2,353만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 17층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,800만원 | 3,028만 2,594원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 20층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 8,608원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 20층 | 8억 1,900만원 | 3,185만 9,707원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 20층 | 8억 3,500만원 | 3,250만 1,242원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 71㎡ | 8층 | 6억 7,500만원 | 3,144만 1,523원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 5,408원 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 18층 | 6억원 | 2,334만 445원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 71㎡ | 7층 | 6억 4,500만원 | 3,004만 4,122원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 102㎡ | 28층 | 6억원 | 1,945만 1,515원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 29층 | 7억 8,500만원 | 3,054만 676원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 26층 | 8억 3,000만원 | 3,230만 6,624원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,500만원 | 2,899만 8,114원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,541원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.4%
평균 전세 보증금 4억 3,637만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,166만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,525만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,750만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 29층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 71㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 102㎡ | 26층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 102㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,050만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 25층 | 1억원 | 112만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 29층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 102㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 114㎡ | 29층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 102㎡ | 11층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 71㎡ | 29층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 71㎡ | 28층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 102㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 102㎡ | 11층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광안더샵 평당가는 얼마인가요?
광안더샵의 최근 3개월 평균 평당가는 2,917만 7,299원입니다. (최근 12개월 평균 2,888만 3,272원)
광안더샵 전세가율은 어떻게 되나요?
광안더샵의 전세가율은 약 55.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,637만 5,000원)을 평균 매매가(7억 8,725만원)로 나눈 값입니다.
광안더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 102㎡(11층)가 8억 9,900만원에 거래되었습니다.
광안더샵은 언제 준공되었나요?
광안더샵은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.