경기도 수원시 팔달구 > 화서동
화서한신더휴
경기도 수원시 팔달구 화서동 769 · 수성로258번길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:17
단지 분석 요약
화서한신더휴는 경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,217만 6,557원으로, 12개월 평균(2,173만 3,628원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 12.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,173만 3,628원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,217만 6,557원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,952만 8,172원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,100만 6,400원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,096만 7,500원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,032만 5,637원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,077만 2,996원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,487만 3,048원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,345만 1,898원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,154만 8,778원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,280만 4,335원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,934원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 70㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 2,282만 8,036원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 70㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 2,282만 8,036원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 70㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 2,282만 8,036원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 1,897원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 3,423원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 70㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 2,473만 373원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 70㎡ | 13층 | 5억 2,300만원 | 2,487만 3,048원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 4,415원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 1층 | 5억 800만원 | 1,976만 1,577원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,250만원 | 2,032만 5,637원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,900만원 | 2,096만 7,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,400원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,334원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,400만원 | 2,155만 1,011원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
12.6%
평균 전세 보증금 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 8층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 70㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 70㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 70㎡ | 15층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서한신더휴 평당가는 얼마인가요?
화서한신더휴의 최근 3개월 평균 평당가는 2,217만 6,557원입니다. (최근 12개월 평균 2,173만 3,628원)
화서한신더휴 전세가율은 어떻게 되나요?
화서한신더휴의 전세가율은 약 12.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,500만원)을 평균 매매가(5억 1,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
화서한신더휴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(12층)가 5억 8,500만원에 거래되었습니다.
화서한신더휴는 언제 준공되었나요?
화서한신더휴는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.